其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:44 龚宁静 客户经理

  大额贷款基本上要求有抵押品的，房产会比较好。联系银行的人，对方会告诉你要怎么做的。
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  2018-04-19 00:41 齐晓怡 客户经理

  前面不用和银行协议，首先开发商和银行签了准入协议的，也就是说你买新房贷款只能到开发商指定的银行，具体怎么贷款你不用操心。当你确定买房后，就缴纳定金，一般是3万左右，然后在3-7天内去交首付款，现在首付款是30%，然后签正式的买房合同，注意是网上打印出来的合同，签完合同后记得一定要拿首付款发票，有些开发商当时开不出来只是一个收据，但一定要说明什么时候去拿发票。如果是贷款的话，然后开发商会告知你要提供哪些资料（一般是身份证，结婚的话要有结婚证，单身的话要去当地民政局开单身证明，首付款发票复印件，还有最重要的收入证明，收入证明是开发商给格式文件，你填上各项收入拿到工作单位盖章就行了。首套房的话还要有首套房证明，要到当地房管去开，需交200元）然后再到房管办理预告登记（有人带你去不用操心，签字就行了），再就是预抵押（同样有人带你弄，签这就可以了）。（上面所有证明资料记得都提前多复印几份）然后等着放款了。记得最后你手上一定要保留一份正式购房合同原件，首付款发票原件，贷款下来后还有贷款合同。还有不明白的可以消息问我
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  2018-04-19 00:35 齐晓强 客户经理

  全称贷款审查委员会，成员包括业务（风险）、稽核等方面人员，成立的目的是对大额贷款进行审查控制其风险，维护银行利益，是贷款“三查”——贷前调查、贷时审查、贷后检查的一部分。只要有贷款业务的部门都要有这个委员会，大额的话要报上级贷审会研究。
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  2018-04-19 00:32 赵骏凯 客户经理

  贷款几百万必须要有抵押物，没有抵押物是不行的，银行认可的抵押物就是房产，贷款可以做到十年，还款方式有等额本息还款或按月还息到期还本，利率是根据您自身的情况综合评定决定的，有疑问联系我，联系方式见用户名
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  2018-04-19 00:29 边厚敏 客户经理

  广州易泰按揭针对优质客户推出年息4%房产抵押贷款、[年息低至4%]、[还款灵活]，[省钱]、[省心]，专业银行贷款专家，现金借贷顾问，助你融资有道，贷款无忧。
  1.大额分期贷款20万起贷
  2.银行流水充足，具备很强的还款能力
  3.银行信用良好
  4.广州有房产，借款人同意以所购房产作为贷款抵押物
  5.有正规的贷款用途
  大额分期贷款审批条件：
  1.和普通纯抵审批一样，大额度分期贷款金额在200万元以内
  2.可组合发放贷款，即部分选择大额分期付款，部分做抵押贷款，大额分期付款部分不低于基础的20%。
  3.收入按照10年期供款的二倍计算收入
  4.款项分两笔发放，分别放在两个不同的个人账户上
  5.贷款用途是经营及个人购货
  6.提供的资料和原来办理纯抵押贷款的要求一样
  7.大额分期部分年贷款年限最长2年，每月需要等额本息一起还，基础贷款可以参考10年期还款方式还款，目前还可以首年只还利息，第3年开始才开始本息一起还的优惠还款方式。
  8.大额分期部分手续费为1年4%，可在放款前一次性支付给银行，也可以分期每月支付：贷款本金按照选择的年限分期每月支付。基础贷款利息上浮20%(即年息7.68%)
  大额度分期贷款的优势：
  1.贷款额度大，放款速度快。
  2.还款灵活
  3.收费费用优惠，一年只需4%/一年，现时的基准利率6个月的标准都要5.6%/年，对于客户是一个很大的优惠。
  4.大额度分期贷款，除了适用于新增的贷款业务，对于信用加按业务同样适用。而且可以给予最高200万的信用贷款额度，采取大额分期方式发放，保障款项的顺利发放。
  5.每月还款压力小，采用2年期大额分期+普通还款方式，比全额选择基础贷款10期等额本息还款，每月只多还2180元。
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  2018-04-19 00:26 赵飞行 客户经理

  房屋装修、家具或旅游等大额消费办理贷款：可以申请光大银行个人综合消费贷款，此类贷款是光大银行向借款人发放的以个人消费为资金用途的贷款。
  个人综合消费贷款的贷款利率：按照中国人民银行公布的商业性贷款利率相关规定执行，由于各地区有差异且个人情况不同，建议具体咨询当地光大银行网点。
  个人综合消费贷款年限：担保类：贷款期限不得超过10年，以房屋做抵押的，贷款期限不得超过20年，且抵押房屋的房龄与授信/贷款期限之和不超过45年。信用类：以信用方式向精装修房贷客户发放的装修贷款，期限最长为10年，且不得超过该房屋贷款的到期日。
  个人综合消费贷款起点：金额为1000元，最高不超过500万元，如果是光大银行准私人银行级别客户最高不超过1000万元。
  个人综合消费贷款还款方式：包括按月还息按季/半年还本。金额不超过50万、期限不超过1年的信用贷款可使用按月付息到期一次还本方式。
  个人综合消费贷款的担保方式：包含：房屋抵押、保证担保、信用贷款。
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  2018-04-19 00:23 辛培军 客户经理

  融资方式(1)：直通款。通常情况下，直通款又可以称为直接投资。直通款对项目的审查是十分严格的，而且所要求的固定资产要有抵押，当然也可以以银行担保的方式来进行。通常其利息也会比较高些，多以短期为主。
  融资方式(2)：对冲资金。对冲资金，可以意指为对于市面而言的一种不归还本金，也不支付利息的委托贷款方式。
  融资方式(3)：贷款担保。贷款担保，就是对于市面而言的投资担保公司，并支付出高于银行的利息来担保，就可以拿到所需贷款的资金。
  融资方式(4)：直存款。直存款融资方式，通常是违反银行所设定的规定，可以企业与银行的关系需要十分友好。投资方可以到项目方所明确指定的银行开户，并将相应的指定金额进行存款，再与银行签协议承诺该资金，不可以在规定的时间内挪用该资金。最后银行可以依据该资金金额交给项目方，便其贷款金额需小于等于同等该资金金额。
  融资方式(5)：大额质押存款。大额质押存款可以当作是银行信用证，可赞同于企业账户拥有同等资金金额的存款。因此，国内许多企业都想采用大额质押存款方式来进行融资，就必须要改革其所在企业的相关性质。
  融资方式(6)：委托贷款。委托贷款，是指投资方需为项目方而设立专款账户，然后在银行中办理，存款并委托银行允许项目方取款。
  融资方式(7)：基金组织。其所采纳的方法称为假股暗贷。假股暗贷是指投资方不需要参加项目的管理，但可以采用入股的投资方式来进行项目投资。
  融资方式(8)：银行承兑。投资方将一定的资金金额转账项目方企业账户，并要求银行承兑此资金。这样的银行承兑方式，无疑是有利于投资方的。