其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 00:41 齐敬甲 客户经理

  如果丢失《个人借款合同》，一般可以去银行申请借出留存银行的那一份合同来申请公积金还房贷，因各地公积金政策不一致，具体需询问当地公积金中心，申请提取住房公积金住房还贷资料为：
  1、借款合同；
  2、按期偿还住房贷款凭证（即个人在银行还款明细）；
  3、职工本人身份证；
  4、结婚证（或同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
  5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）。
• 

  2018-04-19 00:38 齐晓姝 客户经理

  也许不同地区有不同规定，我这是云南楚雄的文件。
  第三章 提取
  第十四条 住房公积金定向用于住房消费，职工有依法提取和使用的权利。住房公积金提取坚持定向使用、安全运作、严格时限、提高办事效率的原则。
  第十五条 根据《条例》的规定，结合本州实际，职工有下列情形之一的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还住房公积金个人住房贷款尾款的；
  （六）房租超出家庭工资收入规定比例的；
  （七）职工死亡或被宣告死亡的。
  第十六条 职工以购买、建造、翻建、大修自住住房为条件申请提取使用自己住房公积金存款的，其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间须是在近一个年度内发生的。管理中心审批核准提取数额不得超出职工住房公积金账户内上一结算年度的归集存储余额，而且提取总额不得超出购买、建造、翻建、大修住房的总额。
  第十七条 符合第十五条 （二）、（三）、（四）、（七）项规定，提取住房公积金的，首先须由原工作单位向管理中心办理住房公积金的停止缴存登记手续，而后职工才能凭符合各项条件的有关材料和本人身份证明，办理提取自己住房公积金账户内的存储余额本息，同时注销其住房公积金账户。
  第十八条 住房公积金只能用于偿还住房公积金个人住房贷款的尾款，不得提取住房公积金用于偿还商业银行的住房贷款。
  第十九条 职工办理了住房公积金贷款后，自贷款合同生效之日起，管理中心(或县级管理部)即可封存其住房公积金存款账户，只能存入，不能提取，直至偿还清所欠贷款本息之日止。职工在借款合同履行期间，当借款人及其配偶的住房公积金账户内余额可以足额偿还贷款本息的，可申请提取，一次性偿还住房公积金贷款本息。
  第二十条 职工支付房租年租金超出家庭年工资总收入规定比例20％的，可以提取住房公积金，每年申办一次且提取金额不得超过年租金。
  第二十一条 住房公积金的提取按下列程序办理：
  （一）职工携带相关证明材料向所在单位提出申请，领取并填写《楚雄州职工申请提取转移住房公积金审批表》；
  （二）单位对审批表内容及相关证明材料进行核实，签署单位意见，加盖印章；
  （三）管理中心审核、决定是否允许提取并通知申请人。
  （四）申请人持管理中心开具的核准及支款单据到受托银行办理支付手续。
  （五）所有提取业务的资金必须经过单位或个人账户转账支取，不得直接提取现金。
  （六）所有提取业务必须由职工本人或委托所在单位指定的住房公积金管理人员到管理中心申办，不得随意交给其他人员办理。
  第二十二条 住房公积金的提取应当提供下列证明材料：
  （一）购买自住住房的，提供购房合同、收据；建房（包括单位集资建房和农村建房）的必须提供规划、建设等相关部门批准文件和职工当年集资建房合同、收据，农村建房的必须提供相关部门出具的规划、建设审批文件和建房合同；翻建自住住房的(翻建是指对住房全部拆除，另行设计，重新建造住房)须提供规划、建设行政管理部门出具的建设工程规划、施工许可证；大修自住住房的(指需要牵动或更换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房，并且新增结构造价占住房结构总造价25％以上)，须提供规划、建设等相关部门批准文件以及施工设计图、工程预算、施工合同；
  （二）离休、退休的，提供离休证、退休证等；
  （三）与单位终止劳动关系的，提供单位或主管部门出具的解除劳动关系的合同等证明文件；
  （四）工作调动、出境定居的，提供工作调动的通知(文件)、户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等。其中，调出州外工作或出境定居的，可以提取其住房公积金余额本息，同时注销其住房公积金账户；州内工作调动的，只能在州内住房公积金账户间转移，不能提取其住房公积金余额本息；
  （五）偿还住房公积金个人住房贷款尾款的，提供住房公积金个人住房贷款合同等；
  （六） 房租超出家庭工资收入的规定比例20％的，提供工资收入证明、租赁合同等；
  （七）职工死亡的，提供死亡证明，由职工所在单位转回单位账户并转交给其合法继承人；
  （八）职工在办理提取业务时在提供上述证明材料的同时，还必须出示申请人和代办人的身份证原件。
• 

  2018-04-19 00:35 赵风茹 客户经理

  先生，您好：
  每年6月30日是职工住房公积金结息日，结息日一过，职工便可提取上一年度的公积金用于住房消费。提取公积金需要准备什么材料，要走哪能些程序，这里特别将公积金支取手续向读者公布：
  步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》 步骤二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核 步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
  如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人住房贷款合同原件；还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。
  如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。
  时间限制：职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。购买二手房需在户权交易过户后，产权证发证之日起30日内提取住房公积金。
  
  额度限制：职工购房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额受以下两项限制：（1）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）；（2）不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。偿还购房贷款本息的，提取金额受以下两项限制：（1）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）；（2）与配偶提取之和不超过一年的还贷总额。
  其他注意事项：职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和偿还购房贷款本息时，在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时，可以提取其配偶的住房公积金账户储存余额，在提取时应同时提供双方身份证原件、结婚证及购建房相关证明材料。
  希望对您有帮助！~
• 

  2018-04-19 00:32 符腾丹 客户经理

  在买房的时候没有使用公积金贷款，只用了商业贷款，同样可以每年提取公积金来还款，但是，最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。
  偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
  1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
  2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。
  3、还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。
  4、申请人提取申请书。
  5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。
  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。
• 

  2018-04-19 00:26 黄相柏 客户经理

  1、有住房贷款的话，每年在购房合同月份可一次性到市公积金管理中心领取上一年度总还款额，此为最高限额。现在建行可以办理公积金还款的每月转存转还。
  2、买了住房，可一次性提取购房月之前公积金帐户内的所有金额。
• 

  2018-04-19 00:23 黄盛沛 客户经理

  这个叫做提取公积金归还房贷本息，每年可以提取一次或者办理公积金月冲还贷。
  购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，提取住房公积金的办理手续。
  在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
  ◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：
  （1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；
  （2）本人身份证原件及复印件；
  （3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
  （4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；
  （5）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件。
• 

  2018-04-19 00:20 赵骏凯 客户经理

  住房贷款开始还款没有，如已按月还款，带上还款明细就可以了 （郑州）