我买了房在还房贷,我想用我的工资卡贷款可以吗

我买了房在还房贷,我想用我的工资卡贷款可以吗
赵风莉 来自: 网页 2018-04-19 00:09

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2018-04-19 00:33最佳答案

居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部 分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,目前运用 此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因 为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行 贷款又会在利息上负担太重。 个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有 一定的政策补贴性质,只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款,它 最大的优点是利率低,1年至5年档,年利率只有4.14%,6年至30年档,年利率也不过4.59%,不仅低于现 行同期银行个人住房按揭贷款利率(一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右),而且要低于 现行同期的银行存款利率。也就是说,在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。下面以五 年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行比较:十万元存五年定期,五年后,客户可得利息14400元;申请 公积金贷款十万元,在贷款利率水平不变的情况下,五年后,客户需支付利息10880元,存贷之间的利差 为3520元。而且,贷款金额越大、期限越长,利差就越可观。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-19 00:30 管爱娟 客户经理

    贷款人和房产证上名字是必须要一样的,什么时候贷款还完了就可以过户了
  • 2018-04-19 00:27 黄登玲 客户经理

    本人在银行按揭贷款,房子还在还款中,可以拿房产证在抵压贷款吗?
  • 2018-04-19 00:24 黄睿哲 客户经理

    有退休证可以在宜信贷款
  • 2018-04-19 00:21 齐晓彦 客户经理

    没问题的,要么
    正常使用是没有问题的
    私聊
    申请房贷的时候,通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但是有些借款人因为换工作更换了工资卡,或者一些因素,导致流水不够。实际上,银行之所以要求提供银行流水,是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么,买房贷款银行流水不够了怎么办?
    下面为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方。
    小李每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行,而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。
    对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
    2.往中存入一定数额的资金
    小张新换了工作,他半年内的流水只有3个月的是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,小张往里一次性存入了20万元,同时又提供了单位的收入证明,每月打卡工资能达到9000元,是房贷月供的2倍多,证明了自己的收入足以偿还房贷。
    像小张一样的借款人,可通过往中一次性存入一定金额的钱,
  • 2018-04-19 00:18 赵骏凯 客户经理

    你如果只能提供工资卡,没有其他收入证明。购房贷款最多19万左右。因为你的贷款额度是按照你收入证明来开的。
  • 2018-04-19 00:15 龚富贵 客户经理

    1、信贷还是房贷?
    2、你在什么地方?
    3、我是办贷款的,非高利贷
  • 2018-04-19 00:12 齐晓平 客户经理

    你好像弄错了,房货呢是,你除去自己首付。剩下的是你要向银行贷款的金额,这得看你提供的资质证明文件了,信用卡跟你高房贷没关系,以你2500每月的工资,想买房,看你是在哪个城市了,好像现在随便找个小县城,你一月工资能买一平的地区都不多啊。要是在大城市就更难了,几呼没有机会,你的工资除去还房贷,还要生活,你这日子以后还能过嘛?

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