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  2018-04-19 00:29 黄瞻云 客户经理

  住房公积金贷款可以提前还清。是选择等额本金好，还是选择等额本息好，应该根据个人的还款能力决定。
  1、等额本息还款方式：是把住房公积金贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。特点是每个月还款额度一致，但支付的利息较多；
  2、等额本金还款方式：是把住房公积金贷款的本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
  住房公积金贷款提前还款主要事项：
  1、提前还款先后顺序有讲究。公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。
  2、公积金贷款提前还款应根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经贷款合同签订双方同意，贷款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
  部分资料来源于：
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  2018-04-19 00:26 梅金莉 客户经理

  1. 房贷50万，贷款30年，等额本息还款，按照2015.10贷款利率，5年以上商业贷款为4.9%，公积金贷款为3.25%。

  2. 按照商业贷款4.9%计算，每月还款2653.63元。还了5年之后，已还款总额为159218.02元，其中利息117706.56元，本金41511.46元。

  3. 按照公积金贷款3.25%计算，每月还款2176.03元。还了5年之后，已还款总额为130561.9元，其中利息77095.68元，本金53466.22元。

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  2018-04-19 00:23 齐智富 客户经理

  银行哪有那么霸道，呵呵，你什么时间还清贷款利息就截止到你还清的那一天，只是银行会有一些其他的手续费，也不是很多。如果你是公积金贷款就别提前还了，公积金4.5%的贷款利率太低了，把这些钱买债券也行啊，稳赚不赔的生意。
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  2018-04-19 00:20 齐明松 客户经理

  在百度搜索，“房贷计算器”
  然后出来的，你一看就懂，里面贷款多少，什么时候还，还多少，还了之后每月还多少，都很细致
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  2018-04-19 00:17 赖鹏华 客户经理

  首付15万
  贷款三年 月供11705（按年利率6.8计算，最近利息老调，这是大概数）
  一次付清，和首付30%三年还清差71400元
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  2018-04-19 00:11 齐旭明 客户经理

  个人向银行贷款50万如果三年一次性还清，到期利息是=500000*4.75%*3= 71250
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  2018-04-19 00:08 齐显尼 客户经理

  房贷48万，还了二年。月供2680。20年还清，现在想还10，合适吗