其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:28 齐明杰 客户经理

  个人买房资料：
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
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  2018-04-19 00:25 齐新海 客户经理

  按揭贷款的基本流程如下：
  1、实地看房；
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
  2、产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
  3、签署合同；
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
  4、填写合同；
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
  5、缴费义务；
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
  6、产权过户；
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
  ?7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  8、银行放款。
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  2018-04-19 00:22 窦连波 客户经理

  您好，西班牙没有10万欧元该楼房移民的政策，西班牙买房移民的政策是购买50万欧元以上当地一套或多套房产（总价值达到或超过50万欧元，也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产，也可以组合购买一套商铺，一套住房等。注：此50万欧元需全额支付，不得包含贷款，因此，购买贷款尚未偿清的房产时需尤其要注意。比如说，一处标价50万欧元但是含有二十万欧贷款的房产，尽管交易时买家已经支付了50万欧元，但是递交移民签证时需要出具一系列的法律文件来证明，作为对方已经偿清贷款，银行已经取消贷款等的依据。）
  希望可以对您有帮助
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  2018-04-19 00:19 齐晓娇 客户经理

  现在西班牙的银行都不对欧盟成员国以外的居民提供按揭贷款（在西班牙有收入除外），除非第三方金融机构能够提供担保。
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  2018-04-19 00:13 齐智娟 客户经理

  应该是要西班牙开具的收入证明才可以。（国内银行最近半年的资金流水也是很重要的）而且要合算成人民币 然后银行根据月收入多少及个人资料/信誉度/房龄（新开盘的不算） 来判断可贷款年限 可贷款额度。 然后就是正常的贷款流程。 说起来比较麻烦，但是如果资料都齐全，正常办理还是没问题的。
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  2018-04-19 00:10 粱俊芳 客户经理

  在西班牙买房办理贷款相对比较困难，因为对于外国买房人来说，并不具有西班牙的社会保险，申请很难被审核。这也是很多去西班牙买房外国人，在缴纳定金和首付款后，贷款办不下来，陷入两难境地的原因。如果有第三方机构原因提供担保，办理贷款将会轻松很多。但不管难不难，如果买房人想要申请贷款，以下的流程还是需要了解的。
  1、 对于申请人来说，在西班牙买房前一定要办理好贷款预备申请，这会让你了解自己是否能办理成功西班牙的房贷，若不能，要提前做其他打算。
  2、 找专业的金融人士为自己作参考，了解清楚自己最大的贷款额以及贷款需要的相应手续。
  3、 在购房成功后，买房人要向已商榷好的专业人员和银行提交材料，进行申请贷款的办理。
  4、\n银行将按规定派遣专业的评估公司对买房人的房产进行评估，评估师将会得出房产当下的价值;同时，银行也会派遣其他人员前往房地产登记所查看该房产是否负担有其他的贷款。
  5、\n对房产审查通过后，银行将会审核买房人提交的申请材料，申请的材料需要包括买房人的收入证明、现有资产、信用记录等等;若有担保人，还需要审核担保人的资料。
  6、 银行的最后一步就是对你作出它贷款给你的所有经济条件的预约，此预约条件一出银行已不可反悔，这些条件最后要订成合同并在公证人面前签字。
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  2018-04-19 00:07 黄相柏 客户经理

  肯定要做的啊 不然你怎么贷款