其他回答(共7条)

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  2018-04-18 09:53 黄生龙 客户经理

  无需招行卡，有车即可申请车主贷，不用押车不装GPS，实时放款，最长3年，最高30万，可选择等额本息，先息后本的还款方式，申请需下载招商银行掌上生活APP。
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  2018-04-18 09:50 龚小芹 客户经理

  注意：买二手房肯定是先贷款后过户。
  因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！
  先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，然后再告诉你们双方去过户。还不明白再小窗我！
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  2018-04-18 09:47 齐方洲 客户经理

  是的，需要先解除抵押手续。
  抵押过的房产，要贷款需要的流程：
  1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。
  2、产权清晰后，再办理抵押手续。
  补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
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  2018-04-18 09:44 黄盛波 客户经理

  你问的不清不楚的。没法回答。通俗一点讲流程很简单不像你想的那么难。1约银行及买卖双方签贷款协议。2你把材料备齐交给银行。3把下了批贷函。你就去过户。现在抵押完，银行才能给业主放款。（什么律师面签啊什么。。。都不用）。
  利息的看你房子面积还有你的资质房屋年限等等。
  .是否划算你是这什么啊。也没说清。要是全款和贷款比你说吧。哪个划算。
  不是所有的房子都可以贷款。
  至于按揭贷款买房需注意什么，。也没什么。就是两点要记住
  1、先跟银行确定好贷款成数。已经那带多少钱。在和业主定。（交定金）因为银行是有变化的。
  2记得还款不要变成黑名单了。
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  2018-04-18 09:41 齐晓平 客户经理

  先抵押啊，你不抵押给银行，银行怎么可能先放款捏
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  2018-04-18 09:35 黄盛毅 客户经理

  你可以咨询一下能不能做补按揭业务，各地规定不一样，补按揭实际上是正常办理贷款手续，过户前全款支付给业主，过户后银行将贷款部分直接返还贷款人的银行账户，等于是先全款给齐，但是放款是放给买房人，这样有几个好处，1、可以满足业主要求的全款支付的条件，如果全款支付能砍点价更好；2、相比较抵押消费贷，在利率和成数上都有优势；3、比较简单方便，和正常的商贷时间差不多。
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  2018-04-18 09:32 龚子龙 客户经理

  是的，要先入押才能放款。