其他回答(共7条)

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  2018-04-18 08:56 齐斯琴 客户经理

  您好每个银行政策都不同的，不过最好不要拖太久万一银行政策变动，想贷都贷不了了。。北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您。
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  2018-04-18 08:53 符翠红 客户经理

  按照现在银行的政策，第一套房子是全款或者贷款已经结清的，在办理购房贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成，但是契税按照二套房3%征收，用公积金贷款的流程如下：
  到公积金管理中心打印一个公积金缴存流水，交到贷款的银行就可以了，资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）、公积金缴存流水，有公积金的一方作为主贷人。
  现在公积金贷款年利率如下：
  个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
  个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
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  2018-04-18 08:50 管火金 客户经理

  现在北京基本都执行基准利率了。要想获得优惠，这取决于你的个人资质，如果你在世界500强或国有大型企业任职，有职称证，银行有大额存款，个人信用没有问题等等，或许会给你优惠点。
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  2018-04-18 08:47 车广东 客户经理

  首次购房是基准利率。不存在哪个银行在。同时，是开发商决定的银行吧。如果四大银行都可以办理。选工行吧。效率快，手续不麻烦。手续费用低。二选农行。建行事情多。中行资料多。望采纳。二十万二十年月供是1600左右。贷款可以多贷点，贷久点都行。中国通货膨胀厉害，几年后钱不算钱。想想十年前的钱久知道了。同时。银行贷款还算便宜了。现在基本是七厘左右。如果你有房去抵押贷款一分左右。还个个大爷似的。高利贷久不说了。不是托。真实想法。求采纳。
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  2018-04-18 08:44 龚小英 客户经理

  现在基准一年期是4.35% 2-5年是4.75% 5年以上是4.9% 按揭贷款一般是按基准利率走的
  抵押的话 需要看您在哪个城市 北京这边抵押一般都是上浮10%-15%
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  2018-04-18 08:38 黄盛波 客户经理

  1.现在最多就能做10年贷，可以循环使用30年。
  2.央行刚调的五年期以上的利率是年息6.8%。
  帮您合理规避 ， 详细咨询 用户名， 北京地区！
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  2018-04-18 08:35 黄皖生 客户经理

  您是打算在北京买房么？ 如果按照先在北京的政策要求，看您名下已有房产是否是北京房产，政策不一样，如果是外地房产在北京打算再买一套，那么仍然算首次购房，年利率4.7%，购买90平米以下贷房屋评估值的80%，90平米以上的贷评估值的70%，新房最高贷8或7成，也看面积（同时考虑您公积金缴存是否够贷，80万-104万封顶），如果您原有房产就是北京的，那要求计算人均住房面积，如果人均住房面积超过28.81平米则不能用公积金贷款，如果没有超过28.81平米，则按二套计算，最高贷评估值的40%，利率执行5.17%。