其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:19 龙川凤 客户经理

  离婚协议上如有说明，房子和男方是没有关系的最好去做析产，把房产和贷款都过户到女方名下。
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  2018-04-18 01:16 齐春影 客户经理

  这是你们的夫妻共同财产，应该是一人一半的，离婚时可以协商房子归谁所有，由谁承担贷款
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  2018-04-18 01:13 黄生龙 客户经理

  你好，你的问题回复如下:
  1.房子是贷款买的，如果是婚前购买的，在夫妻关系存续期间还贷款部分属于夫妻共同财产；如果是婚后买的，则在夫妻关系存续期间该房产属于夫妻共同财产；
  2.按照常规，贷款还清以后只需要去房地产交易中心办理解除质押权就可以了，应该没有你说的关于什么下户的情况；
  3.如果是婚前购买的，结果如第一条；婚后购买的写某一个人的单独产权的情况也属于夫妻共同财产；
  4.关于共有情况的说明：如果是婚前购买的，产权登记在男方名下，在夫妻关系存续期间，还贷款部分属于夫妻共同财产，房产证写男方单独共有不包括婚后共同还款部分以及婚后房产增值部分；
  5.共有情况的填写有两种格式：一种是共同共有；另一种是按份共有（就是说产权共有人对产权按照比例共同拥有产权）；两种产权共有方式的填写都是属于被动填写；就是说不写明产权份额的都是按照共同共有对待的，写明按份共有的，则按照比例享有产权份额；
  6.根据你的情况，我判断这个房子是你们婚前购买的财产，你的权益属于第4条所说明的情况；对你没有权益上的影响。就是说在将来男方处分该房产时，女方可以主张自己的权利。
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  2018-04-18 01:10 黄盛波 客户经理

  夫妻协商解决。
  
  如果协商不成再起诉。
  
  如果是婚前男方全额购买，房子属于男方。
  
  如果是婚后购买，无论是谁的名字，都属于夫妻共同财产。
  
  如果是婚前男方贷款购买，婚后共同还贷，则共同还贷的那部分属于共同财产。
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  2018-04-18 01:04 黄真敏 客户经理

  房产证是谁名？要是你俩的名，就是你们夫妻共同财产。他父母出钱视为对你们的赠与。
  要是就你老公名，视为他父母单独赠与他的，房产归他个人所有，不过贷款是你们共同来还的，也就是说还贷款的这些钱有你的一半，房子还是归他个人的。
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  2018-04-18 01:01 齐旭明 客户经理

  贷款属于夫妻共同债务的，女方应当承担责任。但如果该贷款不属于夫妻共同债务，则女方不承担。
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  2018-04-18 00:58 符耀精 客户经理

  房子是男方婚前购买的，不是共同财产.
  但是婚后夫妻双方共同承担了月供款，(或者婚后还贷款)
  应该视为夫妻双方的共同财产.
  如果您没有上述情况您无权处分房子.
  
  女方应该还要和男方共同还贷款
  贷款属于夫妻共同债务.