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  2018-04-18 01:18 赵颖辉 客户经理

  如果可以选择的话你就选择等额本金吧！
  等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
  等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
  利息少的是等额本金方式的还款。
  目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
  二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
  现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。
  总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
  在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
  实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。
  因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
  而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，.准备提前还款人群，.则较为有利。
  还有最新的消息：
  有些银行要提前一个月申请还款。有的不需要。
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  2018-04-18 01:15 赵飞行 客户经理

  如果前期每月可以承担还款的压力，建议选择等额本金法还款，因为这种方法前期还款金额较大，但是利息相应会比等额本息法少很多，如果有能力还款，还是选择这种方式比较合算些，并且你还要提前还款，看来是压力不大了。
  
  不过如果你每月收入金额固定，前期还较大金额有压力的话，还是选择等额本息法吧，每月还款金额固定，你提前还款后，可以选择缩短还款期限的方式，也相应能减少利息。
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  2018-04-18 01:12 黄盛林 客户经理

  1、如果没有做生意或者理财，那么有充裕的存款的情况下，提前还贷可以节省那部分提前还的利息，自然比你存在银行相对来说要合算。
  2、提前还贷，和等额本息、等额本金还款方式没有什么关系，如果是一次性全部还清，没有任何区别。
  因为你是打算部分提前，只是在你选择缩短还款期限，还是选择减少月还款额，这两项的选择上有区别。一般性，缩短还款期限，因为你借用银行资金的时间缩短了，所以后期总支付利息要低于减少月还款额。
  3、等额本息，是相对于等额本金来说的，相对应的月供压力以及总利息有差异。与提前还贷没有直接关系。
  
  希望能帮到你。
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  2018-04-18 01:09 龚小艳 客户经理

  如果你以后打算提前还款，变更为等额本金是合算的。
  如果你不打算提前还款，没有必要变更为等额本金。
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  2018-04-18 01:06 车庆云 客户经理

  都准。哪个好，要看你打算不打算提前还款，如果同样年限肯定等额本金好，要比等额本息利息少，但等额本金申请对申请人收入和稳定性有一定要求，等额本金是递减的还款，前期压力较大，等额本息是每个月一样的还款。如果想提前还款基本没什么差别。
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  2018-04-18 01:00 章要在 客户经理

  等额本金所产生的总利息会比较少，但如果有提前还款打算的话，个人认为等额本息比较适合。
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  2018-04-18 00:57 米国连 客户经理

  恐怕不是你想贷多少年就贷多少年的，银行会根据评估限定一个最长期限。
  15万没必要贷30年，虽然月供少，但是利息是按照年份直接算到月供里，年份越长，利息越多，10年就行了。
  原则上，等额本金是先还本金，等额本息是先还利息，所以打算提前还款的话选等额本金划算。
  如果打算第八年或十年就能还清，还是直接贷款十年，按月还比较好。