其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:12 贾麒麟 客户经理

  现在银行没有零首付,最多是2 8贷.首付付到2成,剩下的做贷款.
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  2018-04-18 01:09 龚崇松 客户经理

  按揭买房是在银行同意贷款后才付首付
  到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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  2018-04-18 01:06 黄盛波 客户经理

  现在很多城市房地产商都不办理公积金买房，更不要说拿来付首付了。。先问清楚了再决定买房。。首付不够就找亲戚朋友来借，剩下34W的贷款看你们的收入情况有点儿压力,20年等额本息贷款每月月供2500多，等额本金的话刚开始压力更大，前两年每月3000+，以后逐渐压力减弱。。自己考虑清楚了再说，如果没结婚就还有结婚压力，结了婚的考虑孩子的压力，如果父母有工作积蓄的话还好点儿，不然父母那边压力也大。。。
  现在三线城市的房产商应该有些会有优惠的，比如分期再分期，或者0首付的。
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  2018-04-18 01:03 黄盛洁 客户经理

  如果是我的话，我肯定选择多贷款。现在从银行贷款多麻烦呀。如果你能多贷款，是最合适的。打个比方，现在很多民间理财，给出的利息，是月1.5左右。而房贷的利率，你找找人的话，可以做到基准，7。05，你多贷一些钱，把省下来的钱，扔到民间理财机构里去，当然，你需要找一个比较靠谱的机构。
  这样的话，你多的这笔钱，每年收益是18%，举个具体的例子，比如，你首付七成，然后，贷款三十万，二十年还清，这样，你每个月需要还本息，2334.91元，但如果你选择首付三成，然后贷款七十万，二十年还清，拿出多出的四十万放在理财机构，那你每个月还银行的钱是5448.12元。同时，四十万每个月的收益是6000元，意思是，你付完首付以后，每个月都不用给银行还钱，还能有551.88元的进账。
  这么说，相信你应该比较明白了。不管怎么样，少付首付，都是王道。
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  2018-04-18 00:57 齐景国 客户经理

  现在首付一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远.
  如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你.
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  2018-04-18 00:54 齐晓娜 客户经理

  你买的是一首房子吗？签完合同后，合同各方都签字盖章，根据合同约定各拿一份合同。如果你是贷款买房，付完首付后，开发商会给你开个收据。等贷款下来后，你凭首付收据去开发商那换全额发票。
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  2018-04-18 00:51 黄真强 客户经理

  先审核贷款 然后付首付 要是商品房 先付厚付都一样