个人大额贷款怎么办理?

个人大额贷款怎么办理?
符耀精 来自: 网页 2018-04-18 00:46

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2018-04-18 00:49最佳答案

从11月1日起,我市符合相关条件的职工,可申请将商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款,这将直接减少“房奴”们的还款利息支出,肩膀上的担子开始轻了。粗略算笔账,将40万元20年还清的商业贷款转为公积金贷款,每月可减少约600元的利息支出。 根据规定,贷款额度不得超过商业银行个人住房贷款的余额,贷款总额最高可达50万元。转贷手续怎么办?要注意些什么?(市住房公积金网址) 申请对象: 已在商业银行办理个人住房消费贷款,且具备个人住房公积金贷款资格的借款人,将商业银行的个人住房消费贷款转办为个人住房公积金贷款或个人住房公积金组合贷款。其中:办理商业性个人住房贷款的时限必须符合各地当时的个人住房公积金贷款时限的有关规定。 职工要求办理商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务的,必须事先向各分中心、管理部申请,并填写《温州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》,经分中心、管理部审查同意后,方可办理转贷款手续,以免造成不必要的损失。 所需材料: 职工办理商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务,除提供借款人及配偶的个人资料和购建房相关资料外,还需提供原商业银行签订的个人住房消费借款合同、贷款余额或提前还贷的相关证明材料。 申请程序: 转贷时,可按以下方式办理: (一)自筹资金提前还贷的: 1、所购房屋未办理房屋所有权证的,借款人应在提前还清贷款后的一个月内,由经住房公积金管理部门认可并签约的开发商提供阶段性担保,办理转贷款手续。 2、所购房屋已办理房屋所有权证,并已办理抵押登记的,借款人在提前还清贷款后的一个月内以所购住房作为个人住房公积金贷款抵押物,办理转贷款手续。 (二)由中介机构提供阶段性担保的: 借款人自行提前还贷资金周转有困难的,有条件的地方可由住房公积金管理部门认可并签约的中介机构提供阶段性担保,先办理转贷款手续,再由中介机构按规定办妥抵押权登记或预购商品房抵押权预告登记手续。 毛毛 个人住房公积金存贷款现利率 2008年10月27日起,我市五年期以下(含五年)的个人住房公积金贷款年利率由4.32%调整为4.05%,五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.86%调整为4.59%(月利率为3.825%。),分别下调0.27个百分点。 2008年10月30日起,我市上年结转的个人住房公积金存款年利率由3.15%调整为2.88%,下调0.27个百分点。
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其他回答(共7条)

  • 2018-04-18 01:10 齐晓彦 客户经理

    若是在招商银行办理的个人贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
    此外,如您在招行已提交贷款申请,还可以登录手机银行查询贷款审批进度:1、首页--借钱--贷款进度查询;2、我的贷款--查询--贷款进度查询;3、助手--借钱做生意--贷款进度查询。
  • 2018-04-18 01:07 连保军 客户经理

    有做黑户大额贷款的吗无前期费用
  • 2018-04-18 01:04 章要在 客户经理

    大额贷款可以申请抵押贷款,办理贷款需要用个人的真实资料申请办理。银行发现虚假资料会直接拒贷,影响以后申请办理贷款。
    贷款需要准备的资料:
    1、借款人夫妻双方身份证;
    2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
    3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
    4、收入证明;
    5、学历证;
    6、银行流水;
    7、其他房产;
    8、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    9、大额存单等;
    10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
    11、银行要求的其他资料。
  • 2018-04-18 01:01 黄登源 客户经理

    房屋装修、家具或旅游等大额消费办理贷款:可以申请光大银行个人综合消费贷款,此类贷款是光大银行向借款人发放的以个人消费为资金用途的贷款。
    个人综合消费贷款的贷款利率:按照中国人民银行公布的商业性贷款利率相关规定执行,由于各地区有差异且个人情况不同,建议具体咨询当地光大银行网点。
    个人综合消费贷款年限:担保类:贷款期限不得超过10年,以房屋做抵押的,贷款期限不得超过20年,且抵押房屋的房龄与授信/贷款期限之和不超过45年。信用类:以信用方式向精装修房贷客户发放的装修贷款,期限最长为10年,且不得超过该房屋贷款的到期日。
    个人综合消费贷款起点:金额为1000元,最高不超过500万元,如果是光大银行准私人银行级别客户最高不超过1000万元。
    个人综合消费贷款还款方式:包括按月还息按季/半年还本。金额不超过50万、期限不超过1年的信用贷款可使用按月付息到期一次还本方式。
    个人综合消费贷款的担保方式:包含:房屋抵押、保证担保、信用贷款。
  • 2018-04-18 00:58 连丽花 客户经理

    一、多家进行对比。其实贷款能不能申请得到,也有贷款机构的因素在里面。不同贷款机构对贷款的门槛和要求都各有不同,而且在最终审核贷款额度的时候,也会有所差异。所以我们在申请贷款之前,可以对比不同的贷款机构,对于其贷款产品也可以进行多方面的对比。二、找非银行贷款机构。我们都知道,银行由于银行与央行征信系统连接,所以借款人只要和银行发生信贷关系,其记录都会在个人信用报告上体现,若有一次两次的逾期还款行为,便会影响下次贷款。所以个人信用只要不是很好,在银行就很难贷到款。不过,随着各种贷款规模的增大,现在各类非银行的贷款机构越来越多,其中很多都不会查看借款人的个人征信。如果借款人是有大额资金需求,可以多找几家非银行金融机构办理无抵押贷款,从而解决大额资金需求难题,但是这样做会提高贷款成本。三、亮出资产证明。有大额无抵押贷款需求的借款人,若名下有房产、汽车、有价证券等资产,那么就不要吝啬了,贷款时不妨大方的向贷款机构亮出相关证明,为自己的贷款申请加分。有些人会担心这样资产会被贷款机构抵押,事实上并不会,他们需要的只是一个保障,所以只会收取复印件,不会办理抵押登记手续。
  • 2018-04-18 00:55 赵飞行 客户经理

    申请大额贷款相对比较困难,现在办理大额贷款大部分小贷公司条件和要求都很高,建议你可以去希财网上申请,那里办理贷款简单,也十分容易获得大额的贷款。
  • 2018-04-18 00:52 连丽芳 客户经理

    办理大额贷款后,按照签订的贷款合同履行还款义务,不逾期,那么就不会对借款人的个人征信产生影响。

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