其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:10 赵骆伟 客户经理

  能不能再贷款与两个因素有关：一是信用情况；二是还款能力。也就是说，如果拥有良好的信用记录、较强的还款能力是可以再次申请贷款的。
  如果名下有汽车、房产或其他资产，可以考虑抵押贷款。相对无抵押贷款来说，在有抵押物作担保的情况下更易获贷，而且贷款机构也会适当降低贷款门槛。但前提是，借款人提供的抵押物符合贷款机构要求，比如作为抵押的房产，就必须有房产证、国有土地使用证，且产权明晰，并且能正常上市进行交易。
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  2018-04-18 01:04 齐新潮 客户经理

  • 下面我们就通过几款产品，以贷款5万为例来计算一下一年的利息有多少。
    

  • 无抵押产品是平安普惠主推的线上贷款产品，它的无抵押贷款包括优房贷、车主贷、寿险贷、业主贷、薪金贷、氧气贷以及i贷等，不同的贷款产品额度不同，年利率也不相同。比如优房贷，它的贷款额度是3万-50万元，参考利息是每年6.09%-8.4%，如果客户通过优房贷贷款5万的话，以最低利率计算一年的利息就是3450元，平均到每个月则是287元。如果按照最高的利率计算，5万元一年的利息就是4200元。
    

  • 如果客户申请的是薪金贷，它的贷款额度为2万-15万元，参考年利率为6.09%-7.6%，如果贷款5万元，一年的利息就是3450元-3800元。寿险贷也是平安普惠的主打产品之一，它的贷款额度为2万元-15万元，贷款的年利率与薪金贷相同，同样是6.09%-7.6%，如果贷款5万元，一年的利息就是3450元-3800元。从这些数据可以看出，平安普惠贷款的年利息多少与产品有直接的关系，产品不同所需要的利息也不相同。
    

  平安普惠贷款的利息还与个人信用、负债等情况有关，平台会进行综合评分, 并根据终审核定按照信贷基准利率，给出相对应上浮。贷款月固定利率在1.29%~1.89%之间。总的来讲，在平安普惠进行贷款要比在其他平台有更大的利息优惠，它通过自身专业的运营以及从客户角度出发，给出了极具优势的贷款利率，而且还款方式也更加灵活。
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  2018-04-18 01:01 章要在 客户经理

  根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
  “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
  在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。
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  2018-04-18 00:58 齐敬磊 客户经理

  住房公积金贷款查询方法：
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
  如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
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  2018-04-18 00:55 龙小语 客户经理

  按照二套认定的。有以下情形之一的，按照首套房贷政策执行：经多方查询（比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、在房产交易管理中心查询无房等等），证实借款人名下无房的，算首套；名下有一套房，但无未结清的贷款的，为改善居住条件，再贷款买房的，算首套。有以下情形之一的，按二套房贷政策执行：名下有一套房，且尚未结清商业贷款的，再使用公积金贷款买房，按二套房贷政策执行；名下无房，但个人征信报告上显示的有尚未结清的商业房贷，再使用公积金贷款买房，按二套房贷政策执行。有以下情形之一的，不能申请公积金贷款：名下有尚未结清的公积金贷款，不能再申请公积金贷款买房；购买第三套及以上住房的，不能申请公积金贷款。
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  2018-04-18 00:52 赵飞行 客户经理

  答：你没有说清楚你的房屋贷款时间有多久；首付你交了多少，还剩多少没有付清。这两个问题很重要。一般银行按房屋原价的6-7折放贷，你如果基本还请了，可以办理二押；因为如果你的房贷按月付的差不多了（8-9成差不多吧），你可以提前付完剩余贷款，然后把房地产证从银行赎出来，然后就可以办理你的车辆抵押贷款了；或是给你亲戚办理房屋抵押贷款；可是无论怎么办，只要你没有还请你自己房屋贷款，没有房产证，你这套房子什么抵押都做不起来，所以，尽管让你亲戚去办，除非你有其它资产。
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  2018-04-18 00:49 齐新玉 客户经理

  不能交易，首先房贷就是您的房子被银行抵押贷款，到房管局查询你的房子也是属于抵押状态不可交易，其次你的房子没有产权证，不能过户，不会有人来买。我这边建议你等到产权证拿到手后可以挂在中介出售，再让买你房子的人用首付或者做尾款垫资来，帮你还了银行的贷款。换了贷款，产权证又拿到了才可以出售。（我现在从事房屋中介行业，希望能对你有所帮助）