其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:10 梅金莉 客户经理

  1、物业评估费一般在500元到800元之间不等，这谁正常的收费。
  2、但是如果你的房子市场价买了或者卖了120万，银行评估只有100万（银行电脑觉得你的房子不值120万），你只能找人给你做一些评估调整，这时的评估费他们就要收1000元到1500元都是合理的。
  3、特殊情况，如果你的房子买了或卖了120万，评估价想评150万，这时评估员是按照评估价的1%收取的。
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  2018-04-18 01:07 黄益汉 客户经理

  您好！楼主
  自己要交纳的税跟评估价是没关系的，贷款跟评估价格就有关系了，本来1套房子60万，但银行为了降低风险可能会跟你评估到50万或者更低，您在所在省是第一次买房，首付就是3层，不是的话就是6层，不是评估高点。是评估低点交纳首付才少点，大哥
  您买房的时候要问下业主是实收还是各付个税，要问清楚这房是不是满5唯一这些情况，要是业主实收，就要帮业主交纳营业税，个人所得税，有中介还有代理费2%，要是业主各付个税，就只需要交纳自己的费用了
  买方的税：1契税，（现在过税价*1% 不是第一次买房*3%）
  2有中介的话代理费 成交价格*2%
  3有按揭 律师费 1000左右
  4有按揭 评估费*5%
  5登记费 6印花税
  由于各地政策不同，这个具体还要咨询当地的房管局或者是交易中心之类的部门！希望这些对您有帮助
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  2018-04-18 01:04 管爱娟 客户经理

  高了。。房价29。7万, 我贷18万， 按揭费，评估费1800元...
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  2018-04-18 01:01 黄相森 客户经理

  这不花多少钱的
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  2018-04-18 00:58 连保军 客户经理

  50万以内300元.50万至100万500元，100万以上成交价的千分之一，（根据银行收费）。
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  2018-04-18 00:55 齐晓娟 客户经理

  评估费是评估价的千分之五 按揭服务费是贷款额的百分之五 担保费是贷款的千分之三 抵押服务费是400+60+贷款额的万分之八 印花税是贷款额的万分之一(必须是偶数,与奇数加1)这是银行按揭交给银行的所有费用
  希望能解决您的问题。
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  2018-04-18 00:52 齐智富 客户经理

  在重庆我不知道，但是感觉是收的太离谱了，
  36万贷款17万，也就是成数只有不到5成，作为2手楼来说，是非常低的成数，银行给你这样的客户做贷款，主要你信用正常，负债比可以支付你的贷款17万的月供。银行都超喜欢你这样的客户，
  2800的评估费你叫他别开银行开高利贷公司会圈钱更快，深圳这边像你这种人，这种情况评估费是100元，而且很多是银行代给评估公司的，2800是天文评估费，
  有一种可能：
  卖方的房子现在还在还在银行做按揭，而现在又要卖房给你，所以卖房要先去他的那个房子的贷款银行把房子赎出来，然后拿到房产正后再卖给你，中间有个赎楼担保费要你负担，那这个2800元虽然是贵了点，但是没有那么离谱。你说还不包括中介费，就只有这个可能，那你就要和卖房子给您的人商量好，到底是谁给这个钱。银行是没有权利收你这个钱的，你换个银行把或者找个朋友做这个的，最好直接和卖房搞，中介都不用了，更便宜！
  够明白吧？？？