网上贷款需要哪些程序与步骤?
网上贷款需要哪些程序与步骤?
齐智娟
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2018-04-18 00:40
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2018-04-18 00:43最佳答案
可以的!前提是最近几个周期是有缴存记录,流程简单点就是:开具无房产证明、网上预约提取时间和网点、填写提取申请表加盖单位公章,到银行办理提取手续,都完了就是等几个工作日,钱就到帐了。如果忘记或没有密码要去银行或住房管理中心重置密码,单位公章就回最近帮你结存的单位盖!
保定公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,保定公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续如下:
公积金提取条件
房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、贷款购房和偿还购房贷款本息的;
3、无房职工租赁自住住房的;
非房屋类:
保定非房屋类提取条件
大修说明:
1、体结构损坏严重,有局部危险的房屋;
2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
3、需挑顶修缮的房屋;
4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示:装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
提取材料
基本材料:
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》
温馨提示:职工提取住房公积金时,需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件及复印件,所在单位应当予以核实,并填写提取凭证(加盖单位财务章及法人手章)进行提取。
根据不同提取情形,还需相应提供以下材料:
房屋类:
保定公积金房屋类提取材料
非房屋类:
保定公积金非房屋类提取材料
提取流程
步骤一:
提出申请:职工向所在单位申请,并提供相应材料,单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的,单位在提取申请书上盖章,由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续。
步骤二:
办理手续:通过核定后,中心出具《保定市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》,并加盖中心业务专用章和经办人印章。单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付。
步骤三:
公积金提取:银行受理申请后,为提取职工开业储蓄存单,办理转账支付。
提取额度
部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房:提取住房公积金存储余额,但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。
2、租住公共租赁住房:提取额度不超过房租支出总额;
3、租住商品住房:提取限额由管理中心按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定。
4、贷款购房提取:提取额度不超过购房首付款。
5、偿还购房贷款本息:提取金额合计不得超过同时期还款金额,累计提取金额不得超过购房贷款本息之和。
6、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难:提取额度不超过所支付的费用总额(患重大疾病可提取账户余额)。
全额提取:
保定住房公积金全额提取条件
提取时间
提取时间间隔:一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。
到账时间:自受理申请日起3个工作日内。
保定公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,保定公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续如下:
公积金提取条件
房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、贷款购房和偿还购房贷款本息的;
3、无房职工租赁自住住房的;
非房屋类:
保定非房屋类提取条件
大修说明:
1、体结构损坏严重,有局部危险的房屋;
2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
3、需挑顶修缮的房屋;
4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示:装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
提取材料
基本材料:
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》
温馨提示:职工提取住房公积金时,需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件及复印件,所在单位应当予以核实,并填写提取凭证(加盖单位财务章及法人手章)进行提取。
根据不同提取情形,还需相应提供以下材料:
房屋类:
保定公积金房屋类提取材料
非房屋类:
保定公积金非房屋类提取材料
提取流程
步骤一:
提出申请:职工向所在单位申请,并提供相应材料,单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的,单位在提取申请书上盖章,由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续。
步骤二:
办理手续:通过核定后,中心出具《保定市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》,并加盖中心业务专用章和经办人印章。单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付。
步骤三:
公积金提取:银行受理申请后,为提取职工开业储蓄存单,办理转账支付。
提取额度
部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房:提取住房公积金存储余额,但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。
2、租住公共租赁住房:提取额度不超过房租支出总额;
3、租住商品住房:提取限额由管理中心按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定。
4、贷款购房提取:提取额度不超过购房首付款。
5、偿还购房贷款本息:提取金额合计不得超过同时期还款金额,累计提取金额不得超过购房贷款本息之和。
6、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难:提取额度不超过所支付的费用总额(患重大疾病可提取账户余额)。
全额提取:
保定住房公积金全额提取条件
提取时间
提取时间间隔:一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。
到账时间:自受理申请日起3个工作日内。
其他回答(共7条)
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2018-04-18 01:04 齐晓娜 客户经理
贷款程序 商业银行的主要利润来源就是信用贷款,由于银行在贷款这项金融活动中面临诸多的风险,如利润风险、信用风险、流动性风险等。因此,1995年,中国人民银行颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作了指导性和约束性的规定。关于商业银行贷款的具体步骤有以下几点:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款^_^ -
2018-04-18 01:01 米大丽 客户经理
贷款购车程序及新车检查注意事项:
贷款人需要提交的材料
1.身份证 户口本
2.贷款申请表
3.住房证明
4.个人收入证明
5.担保人身份证?户口本
所有证件须原件及两套复印件
获得贷款必备的条件
1.所在地常住户口居民,在所在地有固定住所;
2.年满十八周岁以上,六十周岁以下;?
3.有稳定收入及偿还贷款本息的能力,月供额不超过家庭可支配总额的60%;?
4.须由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保?夫妻间不得互保;
5.贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》;?
6.已开立“一卡通”账户;?
7.银行规定的其他条件。
经销商:
到汽车销售商处咨询选车
将您应提交的材料交经销商初审
交首付款、选定车型、签订购车合同
银行受理、批准
办理保险等手续
办理车辆入户手续并交付车辆
银行:
办理贷款申请手续、填写相关资料
律师预约上门家访、签署相关文件
银行审核通过、通知您可以贷款
到特约经销商处选车、交纳首付款、办理相关手续
银行发放贷款,即可去经销商处提车
到银行领取贷款合同、借据、车辆保险单等
贷款购车需要支付哪些费用
一、保险费用
1.车辆损失险:
六座以下客车=保额×1.2%+240元;
六座以上客车=保额×1.2%+600元。
2.第三者责任险:
六座以下客车:保5万交936元,保10万交1170元;
六座以上客车:保5万交1053元,保10万交1314元。
3.全年盗抢险:
六座以下客车费率为1%;六座以上客车费率为0.8%;桑塔纳系列车型费率为1.1%。
计算公式为?应交保费=保额×费率。
4.无免赔险:
(车损险保费+第三者保费)×20%
5.信用保险:以贷款额度为基数,按年限计数:一年期1%直至五年期2.2%。
二、担保费用?以贷款额度为基数,按年限计数,一年期1%直至五年期3.5%。
三、银行贷款利率(2002年中国人民银行公布)
1-12个月年息4.78%月息0.44%
24个月年息4.94%月息0.4575%
13-16个月年息4.941%月息0.4575%
37-48个月年息5.022%月息0.465%
49-60个月年息5.002%月息0.465%
四、车辆购置附加税(新规定未执行前)
应缴税(国产车)=车款(含税)/1.17×10%
五、验车上牌费
验车上牌各项费用300-500元不等。
六、车船使用税约200元/年左右?养路费?五座轿车?1320元/年
购车:什么样的衡量指标最科学?
衡量一辆汽车质量的高低,技术性能是重要的依据。其中动力性、经济性是主要指标。当然,在评价汽车质量的同时还必须考虑销售价格以及消费者个人自身的需要。现今市场上流行四个衡量指标。
提车注意事项
1、提车前带齐票据。如发票、出厂证、保险单、保修单,以及说明书。
2、提车时,按票证查对实物。如查对车色、排气量、出厂年份、车架号、发动机号是否与实际相符。
3、环绕汽车一周,仔细查看油漆颜色、全车颜色是否一致。车身表面有无划痕、掉漆、开裂、起泡或锈蚀。用手摸一摸有无修补痕迹,不要被脏物或灰尘遮住残伤痕迹,以此检查是不是二手车。
4、检查轮胎规格,备胎与其他4个轮胎规格是否相同(注意:宝来有三种轮胎:固特异、大陆、韩太,本人较喜欢固特异)
5、查看前照灯(大、小灯)罩是否损坏,车门、车窗是否完整,后视是否良好,前、后挡风玻璃有无损伤。
6、用手压汽车前、后、左、右四个角,松手后按压部位跳动不超过2次,表示减震器性能良好。
7、检查汽车有无(冷却液、润滑液、制动液、电解液及制冷液)泄漏现象。
8、打开车门,检查车内座椅是否完整,座椅前、后是否可以调整。椅套是否整洁,沙发是不是真皮沙发,地面是否清洁、密封良好。车门把手开、关门是否灵活、安全、可靠,门窗密封条是否损坏。手动(或电动、液压)车窗玻璃操纵机构工作是否正常。察看后视镜中景物图像是否清晰。
9、坐进驾驶室,接通电源开头,检查刮水器、喷水清洁器工作是否正常。接通灯系开头,检查前照灯(大、小灯)、制动灯、防雾灯等工作是否正常。按一按喇叭按钮开关,检查喇叭是否响。检查里程表有无计录数字,其数值,新车一般不超过60公里为好(从蛇口到JS处)
10、启动发动机,先观察各种仪表及报警装置工作是否正常,当水温和机油压力正常时,听发动机运转是否正常,是否有异响;丢油门(放松加速踏板)怠速是否稳定。下车观察排气管排烟是否正常。(以排气连续且手心无味、无色为好)
11、进行路试,检查汽车的加速、怠速、负荷、制动等性能,操纵的稳定性、行驶的平顺性和通过性。
12、检查前轮减震器运输保护套筒(黄色的)是否已解除。
步骤一:车辆静止时的外部检查
1、观看漆面,以45度角仔细看发动机罩和车顶平面,因为较汽车侧立面来说,汽车上平面着漆效果最能体现喷漆工艺的水平,也是最容易暴露暇疵的部位,无论哪一遍漆层处理得不好。都容易产生皱纹、鼓泡。喷漆工作环境卫生较差时,还容易在漆层留下斑点, 自然会大大地影响美观——谁都不希望买一辆长着“青春痘”的汽车不是?总之,车表面颜色应该协调、均匀、饱满、平整和光滑,无针孔、麻点、皱皮、鼓泡、流痕和划痕等现象,异色边界应分色清晰。
2、检查车门、机盖、后备厢门缝隙是否均匀、门缝胶条密封是否良好。关车门时,只需稍稍用力,车门便应自动销止,且销止可靠,开启时应灵便,门轴不松旷,无噪音。车窗启闭应轻便灵活、闭合严密,车窗玻璃透亮无波纹,前风挡玻璃不眩目。
3、车体防擦条及装饰线应平直,过渡圆滑,接口处缝隙一致。
4、后视镜应成像清晰,调节灵活。
5、轮胎气压符合要求时,在车前观看车身、保险杠、男子板左右对称部位离地高度应一致。
6、检查轮胎(包括备胎)的型号和花纹是否一致,有无裂痕起泡现象。
7、从侧面推、拉轮胎上侧,感觉不松旷。
8、检查前照灯,对称安装的灯的类型、规格、充色及照射高度应一致,变换远近灯光,亮度及照射位置应正确,不偏离、散光,各种灯的安装及光度应符合厂家出厂说明要求。
步骤二:检查发动机
1、打开发动机罩,查看发动机及附件有无油污、灰尘,尤其是缸盖与缸体接合处、机油滤清器接口处、空调压缩机、转向助力泵、传动轴等结合缝隙处有无渗漏。抽出机油尺,看尺上的机油是否清洁透亮,机油量应处于两刻度之间。
2、检查冷却液、制动液液面是否处于最大(max)和最小(min)刻度之间。
3、冷车起动发动机,应起动顺利,每次时间不超过5秒,点火一两次即可发动。起动后发动机转速应平稳,不发抖、无异响。
4、改变发动机转速时过度应圆滑,仪表盘相应的指针反应灵敏。加速时。发动机应无突爆声和断火、回火和放炮现象。稳定于某一转速时,发动机应无异常响声,仪表盘相应指针应平稳,无明显波动。
5、在发动机以低、中、高速运转一段时间后,使发动机稳定于怠速(一般800—900r/min)运转一定时间,看发动机是否平稳,是否出现抖动和杂音。 6、同时观察车后排气管出口排出的废气,应无烟(环境气温低时的蒸气除外)、无味(将手放在排气口附近片刻,然后观看手上有无油迹。闻一闻是否有气味)。
7、发动机停车一段时间后,试热车起动,在正常工作温度下(摄氏60—80度)发动机应在5秒内一次起动成功。
步骤三:行驶检查
1、汽车行驶前,将制动踏板踩到最大力,保持一分钟,踏板不能有缓慢下移现象。同时可以用这个时间看看前方视野是否广阔,感觉一下座椅是否舒适。注意,座椅过软长时间驾车时容易感觉疲劳。
2、踩离合器时。应接台平稳,分离彻底。不打滑、不发抖。
3、变速器换挡应轻便灵活,挡位准确,不脱挡、不乱挡、无异响。
4、以低、中、高速行驶时均应平稳,车内无噪音。
5、汽车加速应快捷有力,以初速度20Km/h加速到40km/h所需的时间越短证明车的动力性越优秀。
6、行驶中路遇凹凸不平或碾过石子时,轮胎产生跳动后应有自动回位的效能。
7、以20km/h—30km/h的速度直行时。手暂时离开方向盘,看看汽车是否存在跑偏、侧滑等现象。
8、行驶中转向机构应操纵灵活,做“O”形行驶,看转弯半径(半径越小,汽车机动性能就越好),当车轮转到极限位置时,不应与其他部位有干涉现象。做“S”形行驶,看看转弯的灵活性。
9、速度为30k m/h时摘档,滑行距离应在160米以上,可参照路边的电线杆,两杆之间距离通常约为50米。
10、制动应灵敏、迅速、有力,不跑偏、不侧滑。制动距离符合出厂规定。 11、对照说明书,根据季节试用车上的暖气或空调及其他设施,看是否符合厂家规定。
12、检查灯光及各种信号标志是否齐全、有效、准确、可靠。
13、最后验证行车油耗,看看经济性指标是否符合规定。
步骤四:停驶后的检查
1、打开发动机罩,再次检查有无漏油、漏水、漏电、漏气现象。
2、观察汽车底部的前后避震器、刹车泵、变速器、传动轴等处有无漏油现象。
3、在有一定坡度的地面上,检查驻车装置是否有效、可靠。
4、小心、快速地点触刹车盘、鼓,看看是否烫手。
5、试用中控销或门销、防盗器等设施是否有效、可靠。
通过以上步骤。可以大体考察出汽车的动力性、经济性、可靠性等方面的性能,大家可以将这些与其使用的方便性、维护的简便性和汽车配件供给便利性等其他方面综合考虑,尽量选择售后服务保障体系比较完善的厂家。从安全方面着想,也要尽量选择有安全气囊、ABS防抱死装置的汽车。
第一:动力性
汽车的动力性指标主要由最高车速、加速能力和最大爬坡度来表示,是汽车使用性能中最基本和最重要的性能。在我国,这些指标是汽车制造厂根据国家规定的试验标准,通过样车测试得出来的。
最高车速:指在无风条件下,在水平、良好的沥青或水泥路面上,汽车所能达到的最大行驶速度。按我国的规定,以1.6公里长的试验路段的最后500米作为最高车速的测试区,共往返四次,取平均值。
加速能力(加速时间):指汽车在行驶中迅速增加行驶速度的能力,通常用加速时间和加速距离来表示。加速能力包括两个方面,即原地起步加速性和超车加速性。现多介绍原地起步加速性的参数。因为起步加速性性能良好的汽车,超车加速性也一样良好。原地起步加速性是指汽车由静止状态起步后,以最大加速强度连续换挡至最高挡,加速到一定距离或车速所需要的时间,它是真实反映汽车动力性能最重要的参数,时间越短越好。
第二:经济性
汽车的经济性指标主要由耗油量来表示,是汽车使用性能中重要的性能。尤其我国要实施燃油税,汽车的耗油量参数就有特别的意义。耗油量参数是指汽车行驶百公里消耗的燃油量(以“升”「L」为计量单位)。在我国这些指标是汽车制造厂根据国家规定的试验标准, 通过样车测试得出来的。它包括等速百公里油耗和循环油耗。
等速百公里油耗:指在平坦硬实的路面上,汽车以最高挡分别以不同车速等速行驶这段路程,往返一次取平均值,记录下油耗量,即可获得不同车速下汽车的百公里耗油量。将每个车速段的耗油量用点连起来,就发现是一条开口向上的抛物线,最凹点就是耗油量最低的车速段,也就是“经济车速”。一些厂家以这个经济车速做为耗油量参数,实际上也是做为参考值而已,因为一般用户是很难做得到的,原因与前面所述的“加速时间”道理一样。
循环油耗:指在一段指定的典型路段内汽车以等速、加速和减速等三种工况行驶时的耗油量。有些还要计入起动和怠速等工况的耗油量,然后折算成百公里耗油量。一般而言,循环油耗与等速百公里油耗(指定车速)加权平均取得综合油耗值,就比较客观地反映了汽车的耗油量。一些汽车技术性能表上将循环油耗标注为“城市油耗”,而将等速百公里油耗标注为“等速油耗”。
第三:性价比
性能价格比,指的是产品本身具有的特性和功能与其单个产品价格之间的比率关系,也就是说要根据产品的性能来决定产品的价值,这是以产品性能为主要衡量标准的比较方法。家用车是一种集美观、动力性、舒适性和安全性于一身的特殊商品。用户购买家用车,必然综合考虑外观造型、技术性能、安全性能等各种因素。一辆轿车的安全性较差,即使价格再低,成熟的用户也绝不会动心;安全保证、技术性能俱佳的轿车,即使价格贵一点,用户也会掏腰包,因为它物有所值。
第四:利价比
利益的比较是立体化的,既要考虑性能,还要满足需要,更要注重实效。比如你需要的是私家日常代步车,安全和舒适就应该是首要的选择标准;如果你需要的是家务和商务兼用车,三厢轿车就比两厢轿车更适合要求。
性能价格比看重的是性能指标,利益价格比看重实用功效;性能价格比以比较产品为核心;利益价格比以自身需要为核心;性能价格比是刚性的单向比较,利益价格比是柔性的双向比较。
通过利益和价格的比较关系,可以发现在选择车辆时需要细致划分,综合考虑各项因素:性能、质量、服务、品牌缺一不可。汽车作为近两万个零配件组合而成的运动的载体,性能固然重要,质量更是关键,服务才是保障,品牌就是价值。你不可能把这些选全了,所以只能选择最适合自己的。
网上摘抄的,希望对你有所帮助。 -
2018-04-18 00:58 黄睿多 客户经理
您好,请问您贷款的资金用途是什么?准备在哪个城市申请呢?
我行的贷款申请方式灵活多样,目前也支持网络接单的形式,请您点击这里:,录入您的贷款需求(金额、期限、用途),并留下您的联系方式。稍后会有空中贷款经理与您联系,受理您的贷款申请。
我行的网上申请贷款是不需要额外的保证金,具体您可以与贷款经理详细了解。
如其他疑问,欢迎登录招商银行“客服在线”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您的关注与支持!
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2018-04-18 00:55 齐晓威 客户经理
申请住房公积金贷款需要符合哪些条件? 答: 申请住房公积金贷款应当具备下列条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件; (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; (5)签定了购买住房的合同或协议; (6)符合委托人和受托人规定的其他条件 申请住房公积金贷款需要提交哪些资料? 答:申请住房公积金贷款应当提交以下资料: (1)住房公积金个人借款申请书; (2)身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件); (3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; (4)合法有效的购房合同、协议或其他批准文件; (5)抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明; (6)住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告; (7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (8)借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明; (9)住房公积金管理部门规定的其他文件和资料 怎样办理住房公积金贷款? 答:办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤: (1)借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; (2)经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; (3)贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; (4)借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; (5)贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 住房公积金贷款的额度、期限有何限制? 答:根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款 -
2018-04-18 00:52 黄盛杨 客户经理
银行贷款手续如下:
一、申请银行贷款应符合哪些条件
借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。具体的申请银行贷款的条件应当符合以下要求:
(一)有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
(二)除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
(三)已开立基本帐户或一般存款帐户。
(四)除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
(五)借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
(六)申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
二、申请银行贷款的程序有哪些
1996年6月28日中国人民银行发布的《贷款通则》规定:
(一)贷款申请:
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
第一、借款人及保证人基本情况;
第二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
第三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
第四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
第五、项目建议书和可行性报告;
第六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
(二)对借款人的信用等级评估:
应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。
(三)贷款调查:
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
(四)贷款审批:
贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。
(五)签订借款合同:
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。
(六)贷款发放:
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。
(七)贷后检查:
贷款发放后,贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。
(八)贷款归还:
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。 -
2018-04-18 00:49 齐晓娇 客户经理
步骤一:首先需要向相关银行提出贷款书面申请,到银行信贷科领取《贷款申请书》并填写好交回。申请书的内容包括:贷款金额、贷款用途、偿还能力和还款方式,同时还需要提供以下材料:
(一)提交基本资料
企业法人营业执照(已年检)、企业法人资格认定书、企业组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户行的开户许可证、法人身份证(以上均为正本复印件)、法人简历;
企业连续三年的财务审计报告,最近一期财务报表(均需加盖财务印鉴);
企业贷款卡(复印件);
企业在各商业银行的业务合作及企业内部融资状况;
公司章程、企业董事会人员名单;
企业章程、法人和被授权人签字及授权书;
企业概况、有关背景资料等基础信息资料。
(二)辅助资料
企业自身经营规模、财务状况分析及趋势预测;
产品情况、市场情况、企业发展规模情况、同行业所处水平;
合作需求、计划及建议。
(三)业务操作必须资料
授信申请、企业董事会决议(如公司章程要求);
企业具体贷款用途及资金使用方向(用款计划、用款总额度);
还款来源分析(计划和措施),并且就还款的资金安排做出每月的现金流量分析;
抵押情况、其他相关法律性文件、函电等。
此外,如果需担保,担保公司也需要提供上述材料。
步骤二:进行审批
立项:调查人员确认审查目的,选定主要考察事项,制定并开始实施审查计划。
信用评估:调查人员根据贷款人的领导人素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和企业发展前景等因素确定贷款人的信用等级。这种评估由银行信贷具体负责人或者有关部门批准的评估机构进行。
可行性分析:调查人员对发现的问题探究原因,确定问题性质及可能影响的程序。其中,对企业的财务状况的分析最为重要。
综合判断:审查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断企业目前状况以及中长期的发展、盈亏状况,重新推测贷款的风险度,提出意见,按照规定权限审批。
贷前审查:通过直接调查、侧面调查等方式最后进行贷前审查。审查结束后由银行经办人员写出贷款审查报告并明确注明能否给予贷款并提交上级领导审批。
步骤三:签署合同
如果银行对贷款申请审查后,认为其全部符合规定,并同意放贷,则应该与贷款人签署《借贷合同》。
步骤四:贷款发放
合同签署后,双方按照合同规定核实贷款。融资方即可根据合同办理提款手续:提款时由融资方填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续。 -
2018-04-18 00:46 宇文献花 客户经理
(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)额度审批:银行对借款人信用、收入、保证人担保能力(如以保证方式申请授信额度)等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
(3)额度签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人、保证人(如有)签订合同,办理相关手续。
(4)自助放款:借款人在电话银行、网上银行根据自身用款计划自助发放贷款。
(5)自主消费:借款人在商场pos消费,网上支付消费。
(6)自助还款:借款人在电话银行、网上银行提前还款。
(7)自动扣款:银行按委托扣款协议到期自动扣款。
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