其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:59 赵香汝 客户经理

  你这个不是大意 这个是无形中让你赚了
  告诉你吧 你第一套房子大可以不要用公积金去贷款 大可以在第二套买的时候再用（因为你公积金只能用一次贷款） 你第一套付清了 完全可以去提取你存的公积金来用 不管用做什么都可以 只要你有买房子 这样第二套房子再用公积金去贷款就可以了
  其实真正公积金楼上那些大哥所说的 能用或不能用的 指的是用来做贷款时候 你的利率会比普通的商业按揭会低 我们所享受的也是这个好处
  总的说来呢 公积金是这样的：
  1，单位每个月帮你存的固定死期存款（个人觉得是政府人员的变相贪污 呵呵） 到你买房子的时候提取存款
  2，买房子时候做按揭 可以享受比别人低的银行利率
  所以说你第一套没做贷款 还一次交清 何来用了公积金之说呢
  放心可以提取的 而却第二套可以做公积金按揭呢
  不过忘了跟你说了 我是福州的 我们单位几乎所有的人都这么做 因为当你有了第一套房子的时候真的很容易再换房子 这点你以后就明白了 所以好的的东西当然要留到最后再用了（我们主任说的）
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  2018-04-18 00:56 龚巧云 客户经理

  子女买房可以提取父母公积金，但是装修不能提取。
  1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
  公积金的用途：
  一．公积金的基本作用：购房
  1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
  3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
  二、儿女购房可提取父母公积金
  公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
  1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
  三、遭遇重大疾病可提取公积金
  家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
  这里需要以下两点:
  1、 申请日期应在出院之日起1年内；
  2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
  四、销户时可提取公积金
  以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
  1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
  2、 离、退休可申请提取公积金；
  3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
  4、 离开大陆且在外定居；
  5、 原单位终止劳动关系满2年；
  6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
  7、 领取失业保险金；
  8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
  9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
  五、低保或者特困家庭可以提取公积金
  如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
  六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
  农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
  七、租房可提取公积金
  1、租赁经济房可提取公积金；
  2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
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  2018-04-18 00:50 龚小艳 客户经理

  住房公积金的提取条件
  职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还自住住房贷款本息的;
  (六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
  (七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
  (八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
  (九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
  (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
  住房公积金提取额度
  (一) 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
  (二) 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款) 。
  (三)职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。
  (四) 职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的，不受额度限制， 每月可以提取一次。
  (五) 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额， 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  (六) 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。
  至于提取时间，如果你准备的资料齐全的话，一般的话提交进去后三个工作日就可以到帐了！
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  2018-04-18 00:47 龚崇权 客户经理

  提取住房公积金后可以再用住房公积金贷款，但会影响贷款额度：
  只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；
  如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
  根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
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  2018-04-18 00:44 赵骏凯 客户经理

  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金： 

  1. 购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；

  2. 购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；

  3. 购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理中心问一下。

  住房公积金提取条件：

  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

  一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

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  2018-04-18 00:41 赵飞虎 客户经理

  公积金借给别人贷款，一般是以你为辅贷款人，别人无法还款，不光你公积金余额的问题，可能会冻结你的资产。
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  2018-04-18 00:38 黄相森 客户经理

  一次性付款的房子办理公积金贷款需要提供的资料是：

  1、《商品房买卖合同》。

  2、全额付款发票。‍

  3、提供所购房的《房屋所有权证》作为抵押物。

  4、身份证、如您已婚需提供结婚证、如与父母共同购买的应提供户口薄。
  您符合条件可以携带以上材料选择有授权的“住房公积金代办点”标识的商业银行办理相关住房公积金贷款手续。