其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:59 黄盛昌 客户经理

  我用住房公积金贷款15年贷款21.1w买了一套住房,在交房时开发商要收取贷款额我跟你说，开发商这样是无理的。你知道为什么要你交保证金吗？因为在你房
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  2018-04-18 00:56 齐智富 客户经理

  在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。
  由于住房公积金贷款期限比较长，贷款期间可能会因种种原因出现变故，导致借款人不能正常偿还贷款，这就会给贷款回收带来一定的风险。同时住房公积金属于职工个人所有，在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害，防范住房公积金贷款风险，《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定，借款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。
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  2018-04-18 00:53 龚子飞 客户经理

  公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。 1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限
  住房公积金\保证金\转业,土地
  公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。 1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限
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  2018-04-18 00:50 齐旭明 客户经理

  一、公积金贷款的放款银行，是要求开发商必须在其银行开设保证金账户的。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2018-04-18 00:47 连书纳 客户经理

  一直以来，住房公积金管理中心对办理住房公积金贷款各项业务的个人都不收取任何费用及保证金，只针对开发商收取未取得房产证的期房贷款保证金作阶段性担保。当开发商办理好房产证并把房产抵押给住房公积金管理中心，该中心会将保证金全额退还给开发商。
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  2018-04-18 00:44 梅金莉 客户经理

  一、邯郸市申请住房公积金贷款的需要办理担保的，在公积金贷款未还清之前是不能退还保证金的。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2018-04-18 00:41 齐新海 客户经理

  你好，这个的话应该还是要的，依据我律所办理按揭贷款见证业务及相关规定，住房公积金贷款保证金一般是指是指在个人住房公积金贷款中，房地产开发企业为贷款职工承担保证责任，向住房公积金管理中心交存一定比例的贷款保证金，作为住房公积金管理中心贷款的质押担保。一般情况下贷款保证金按每笔担保贷款金额的10%进行交存。