其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:58 辛培刚 客户经理

  在大连有公积金么？
  没有可以商业贷款
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  2018-04-18 00:55 车庆云 客户经理

  你好，
  首先你要看看 大连是不是辽宁省异地购房政策，在我印象中好像不是， 首先你公积金扣多少和你能不能贷款买房子不发生关系，只和你还款有关系，个人贷款是上限25w，夫妻贷款40w，在沈阳买房子就要看你女朋友有没有公积金了，如果他有 你们可以先登记然后办理夫妻共同贷款，但估计只能用你女朋友的公积金了，你的应该用不了。
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  2018-04-18 00:52 齐春对 客户经理

  你是丹东的公积金就只能在丹东买房子用，不能转回大连的，除非你可以在大连重新开始交公积金，等到满一年就可以贷款买房了，但是最近出台了新政策公积金交满半年就可以买房了。你可以把丹东的公积金提出来建议。如果有什么不明白的可以继续问。
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  2018-04-18 00:49 齐昆明 客户经理

  是这样的，你所了解的的确是去年的算法，按照最新的购房标准，你算二套，首付就是6成，第二，只要把公积金补上，应该可以贷款，如果不能贷款呢，还有种办法，就是先全款买，当产权证下来以后，你可以到公积金管理中心去领你的公积金，说白了，只要你买房，公积金就可以拿，只是时间的问题，第三，现在买房合适不合适，因人而异，冬天通常是房屋买卖的淡季，而且现在受金融方面的影响，受国家政策的影响，现在的买房人同期相比确实少了很多，房价也在下跌，但一手房比二手房要便宜，而且便宜不少，本人估计，来年会降价，但是幅度不会很大，因为现在的市场还是二手房多，很多房主接受不了降价的，所以死扛房价，但是预计，只要政策不变，来年的成交量一定不大，所以买还是不买，你自己看着办
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  2018-04-18 00:43 齐明松 客户经理

  正常的首付在百分之20到30 贷款看你个人的偿还能力，几年还都不怎么合适，贷款就有利息，时间越长利息就越多
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  2018-04-18 00:40 黄盛毅 客户经理

  如果你是大连户口在沈阳买房是不可以的，你必须要在沈阳缴纳社会保险~满6个月以后才可以选择贷款买房~
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  2018-04-18 00:37 齐智善 客户经理

  1、大连现在限购。
  2、非大连户籍在大连购房，必须在大连工作满一年，且缴纳社保满一年。（这一点你就不符合条件）
  3、如果用你女朋友（不是老婆哈）的名买房，你想好想清楚，你合适吗？这个事件不怕一万，就怕万一。我说什么，你懂的。
  4、二套房首付是总房款5成，你的公积金不在大连，所以，不能用你的公积金，只能商贷，商贷应该没有优惠利率。
  5、你如果想落户大连，很简单，最好在没结婚之前迁入，可以采用2012年1月4日大连实施的新人才引进政策。只要你是全日制大专以上学历，与大连企业签订一年以上劳动合同并交纳养老保险，户口就可以迁过来了。
  6、介于你这种情况，你先把户口迁过来再买房，比你先买房后落户好。
  7、换句话说，就是你必须先放弃现在的工作，来大连工作，现有公积金直接可以取出来的。在大连工作，只要户口迁过来就能买房，公积金缴纳半年就可以贷款。
  总结，以你现在的条件，建议你采用人才落户，不要采用购房落户，购房落户是70平房就可以，结婚落户是2年。