其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:54 连会有 客户经理

  应该不算违约吧。银行早以你的年龄太小为由，不予受理了。
  你怎么还能买到房了？贷款受理成功你才能在开发商那里买房签合同呀.
  国家政策外地户不给贷款,这跟开发商没有任何关系。国家政策，谁也没办法。
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  2018-04-18 00:51 边博洋 客户经理

  被骗了的、
  你要拿着买房合同，到银行去办理贷款
  这家开发 商是不是还没有预售许可证就开始买的的
  再去问问怎么回事
  你没有合同什么的，不好办贷款啊
  不行的话。要求退钱的。
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  2018-04-18 00:48 龚安静 客户经理

  贷款人一般需要满足以下条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
  2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  4、银行规定的其他条件。
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  2018-04-18 00:45 齐晓峰 客户经理

  贷款买房子，那买房合同呢？银行贷款那贷款合同呢？这些东西不可能没有啊，都没有你钱花哪里去了？ 你现在不是办什么手续的问题，而是先把合同拿到手，然后再考虑别的。
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  2018-04-18 00:39 车广侠 客户经理

  购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。
  房贷办理流程和需要的资料:
  基本规定
  1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
  3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
  4.贷款期限：最长为30年。
  5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
  6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
  7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
  8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
  9.申请贷款应提交的资料：
  （1）身份证件；
  （2）借款人偿还能力证明材料；
  （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
  （4）首付款证明材料；
  （5）贷款担保材料；
  （6）贷款行规定的其他文件和资料。
  办理流程
  1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  3.贷款审批：建行进行贷款审批。
  4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  6.客户还款：客户按约定按时还款。
  7.贷款结清。
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  2018-04-18 00:36 樊振生 客户经理

  申请公积金贷款时，必须提供已经过备案生效的购房合同河首付款的不动产发票的，这两点我建议你直接去找开发商要，没有首付款发票，公积金根本申请不下来的。按以往经验，公积金贷款从正式申请到批款的时间要2-5个月不等，所以在跟开发商签订的购房合同里面，付款方式和付款时间期限这一栏，最好是事先说清楚，免得到时开发商强迫你转商业贷款，这样又得多承担很大一笔利息支出。
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  2018-04-18 00:33 龚峰景 客户经理

  没问题的，要么
  正常使用是没有问题的
  私聊
  申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么，买房贷款银行流水不够了怎么办？
  下面为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方。
  小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
  对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
  2.往中存入一定数额的资金
  小张新换了工作，他半年内的流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。
  像小张一样的借款人，可通过往中一次性存入一定金额的钱，