其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:48 龙小胖 客户经理

  因为你的房子现在产权不明晰，还牵扯到银行，只有贷款结清才能算作完全产权，房管局做的没有错。
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  2018-04-18 00:45 连丽红 客户经理

  房产证是的名字是根据购房合同上的名字来确定的。
  首先，你需要看一下购房合同上是一个人的名字还是两个人的，如果是两个人的名字，你可以向房地产开发商要求对购房合同上的名字进行减名，这个需要开发商协助你到当地房管局办理，公示一个月后生效；如果购房合同上只有一个人的名字，并且是你想保留的那个名字，那么房产证上也会是同一个名字，至于银行贷款是一个或两个人办理并不影响房产证的名字，俩个人办理贷款其中一人是参与共同还款，可作为房屋共有人也可以不做共有人，这个你自己决定；如果购房合同上只有一个名字且恰好是你想删除的名字，那么参照第一种情况，找开发商去房管局办理。
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  2018-04-18 00:42 车巧怡 客户经理

  没弄明白你的问题，你婚前按揭买的房子(领证前）购房合同是你老公签的，那到底是你买的还是他买的？购房合同是谁的名字？贷款人是谁？看你的问题补充，这房子即使是你老公以你的名字签购房合同都不能算是婚前财产了，房产证是登记后拿到的，就算是婚后共同财产。这种事情要早做打算，如果你老公认可房子是你婚前自己买的，可以让他签协议说明是你的婚前财产。
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  2018-04-18 00:39 齐昆明 客户经理

  婚前男方贷款买的房子，婚后才办理房产证，一般房管局会让女方签订放弃协议才能办理。这时房子就是男方的个人财产，贷款也是男方的个人债务。如果以后想变成夫妻共同财产，可以做财产公证或贷款还完再加女方名字。
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  2018-04-18 00:36 齐晓娥 客户经理

  只要你有公积金，以前没贷款，现在以你和爸妈名义购买房子可以办公积金贷款。二套房只是首付款比例高点。
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  2018-04-18 00:33 连丽萍 客户经理

  恩 我是婚前以老公名义买的房，办了部分贷款，结果贷款手续是婚后办的；就要我们俩个一起去办手续，而且是必须去。。。这事你问售楼人员，他们会给你解释很清楚的。
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  2018-04-18 00:30 樊成钢 客户经理

  亲，你老公有房子登记，你与自己家人购买的房子算二套的，可以使用住房公积金贷款的