其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:51 赵风莉 客户经理

  不可以拿钱出来做首付，如果是首套房，购买二手房首付不低于百分之四十，可以采用公积金贷款
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  2018-04-18 00:48 齐明杰 客户经理

  在永川买二手房25万最低首付比例，分为商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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  2018-04-18 00:45 黄相森 客户经理

  可以，只要在许可范围内，都是可以的！
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
  望采纳
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  2018-04-18 00:42 赵顺贵 客户经理

  已申请但未审批，首付可否按新规？
  ——可以，但混合型贷款首付比例须一致
  南京住房公积金管理中心贷款处处长宋宁解释说，公积金的放款时间是以审批时间来确定，只要20日以后审批的，都可以按照“商品房首付2成，二手房首付3成”的规定执行，但牵涉到混合型贷款的，需要两个首付保持一致。
  这样，如果一些首付款不足的家庭，在购买商品房时，统统可以按照首付两成贷取公积金买房，之前如果申请是首付三成的，需要重新更改申请。
  二手房首付咋没有等同新房？
  ——有不确定因素，与新房差异对待
  去年12月23日，江苏省政府也出台了《促进房地产市场健康发展的意见》(“省十条”)，其中规定“购买二手房申请住房公积金贷款的，可享受新房贷款政策”，这意味着“既然新房可以首付20%，那么二手房也可以首付20%”，这次南京怎么还将二手房首付比例定成3成呢？
  宋宁说，考虑二手房交易中有不确定的因素，比方说一套二手房买卖双方议价50万元，但评估价或“过户价”为60万元，里面就存在做高 房价多贷款的情况，“因此二手房首付，执行的是与新房的差异化首付比例。”
  公积金异地贷款，南京行不行？
  ——目前暂不放开
  近日常州、徐州不少城市都实行了公积金异地贷款，公司在南京但在外地工作的买房人也十分关注，南京公积金异地贷款行不行呢？
  宋宁表示，在相关会议上，没有讨论到这个内容，因此目前南京没有放开公积金的异地贷款。
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  2018-04-18 00:36 黄盛洁 客户经理

  1，使用公积金贷款购买商品房的，不管是一手房还是二手房，只要是首套房，购房建筑面积小区90平米的且是唯一住房的，首付最低可以20%，建筑面积大于90平米的，首付最低30%。
  2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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  2018-04-18 00:33 黄相森 客户经理

  海南海口市公积金贷款购买二手房首付标准如下：
  1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%
  2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%
  3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
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  2018-04-18 00:30 符胜忠 客户经理

  首付比例与是否用公积金贷款之间没有关系。如果已经购买了一套房子，再买第二套，最低首付比例为40%，无论新房还是二手房都可以，如果不能一次性付款的话，还是要交首付的。