其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:50 连丽艳 客户经理

  信用用卡分期购车对公积金贷款额度没有影响，所谓的个人征信只是针对客户之前有申请过贷款时，去确认个人有无逾期记录。有良好的还款记录，稳定收入审批只会很慢，但是一般没有问题。
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  2018-04-18 00:47 龚子飞 客户经理

  会的，有大额度的欠款会影响公积金贷款的额度。
  公积金贷款额度：申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
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  2018-04-18 00:44 齐晓姝 客户经理

  不影响贷款额度，但是负债太高影响贷款审批
  具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
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  2018-04-18 00:38 齐晗希 客户经理

  高额信用卡的透支会影响公积金贷款的额度。
  个人申请贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡属于个人负债，是被计入家庭资产负债情况表的，信用卡额度用多了就影响到银行审批按揭款的速度和额度。
  过度使用高额度信用卡确实会影响到贷款买房的审批，因此购房者在办理贷款期间最好不要使用大额信用卡，而且最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录
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  2018-04-18 00:35 龙宇飞 客户经理

  缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款最高额度或拒绝受理其贷款申请。对于骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入相关信用记录中。
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  2018-04-18 00:32 龙展航 客户经理

  一、个人月收入
  住房公积金贷款额度首先受到个人月收入影响，个人月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额，每月公积金账户的缴存额越大，公积金账户的余额就会越大，那么申请贷款的额度也就会越大。但是个人月收入并非是申请人真实的个人月收入，而是由每月公积金账户缴存额处以缴存比例来确定，而申请人的其他收入无法算入。
  二、公积金缴存比例
  其次，住房公积金受公积金缴存比例的影响。由上面的分析可以知道，缴存比例影响每月缴存额，缴存比例月底，每月缴存额就会越低，那么公积金账户余额也越低。不过。目前各地对于公积金缴存比例都有明文规定，不会轻易变动，一般在8%左右。
  三、公积金账户余额
  住房公积金账户还受公积金账户余额影响，公积金账户余额直接决定了申请人贷款的最高额度，公积金管理规定个人申请公积金贷款的最高额度为账户余额的多少倍，如深圳，贷款额度最高为账户余额的14倍。所以，公积金账户余额越多，贷款额度往往也会越大。
  四、个人信用
  无论何种贷款，个人信用都会影响到贷款。对于个人信用良好的客户，贷款额度一般都会提高，而对于个人信用差，甚至存在不良征信的客户，贷款额度往往会降低。
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  2018-04-18 00:29 齐智军 客户经理

  如果是以女方单独名义申请贷款买房，是没什么影响的，就相当于个人单独买房使用住房公积金一样；
  住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
  
  其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
  
  大部分城市都规定了单笔贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万
  
  但是你们已经结婚，应该可以查到记录，受影响应该是信用评级（因为你信用等级偏低要重新评级的话，是需要时间的一段时间内是无法更改的，现在的信用评级更改了不会伴随一生，以后还是可以更改的），也就是会影响你们的贷款额度，因为婚后使用公积金办理时会要求出具配偶资料； 如果公积金管理实在是出难题为难的话，出个坏主意 - -， 大不了 离婚后女方使用公积金买房，然后再复婚。
  PS：确实是个坏主意。