其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:44 边友康 客户经理

  住房是你和婆婆名字，如果是婚后买房，那么住房产权是你和配偶，以及公婆，四人共有。
  处置住房，需要你们四人签字。
  可有其他三位做授权书，指定你为代理人，你就可以一人处置住房。
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  2018-04-18 00:41 辛培刚 客户经理

  肯定归你们俩啊，房子主要是看房产证上的名字
  如果婚后你婆婆出钱，房产证只写你老公的名字，那么即使这是婚后一起买的房子，也算你婆婆送你老公的
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  2018-04-18 00:38 粱俊芳 客户经理

  如果按照新的婚姻法，第一，是婆婆出的首付，第二，房产证上并没有你的名字。所以你可能拿不到任何财产。
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  2018-04-18 00:35 黄真敏 客户经理

  婚后购买的，两人共有，离婚原则上平分。如果婆婆交的首付款有证据，可以剔除作为债务。
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  2018-04-18 00:32 米塞林 客户经理

  你就让你老公给你婆婆写个欠条，不要写你婆婆的名字。新婚法也说了，你是和你老公一起还贷款的，那产权你应该有一份。 你们是婚后买房，有结婚证，产权本来就应该有你的。
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  2018-04-18 00:29 龚安静 客户经理

  1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？
  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
  2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？
  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
  3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？
  若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
  4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？
  实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁？此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
  5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？
  根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
  二、新婚姻法，婚后房产，离婚房产如何分割，房子归谁？
  1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割？
  根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
  2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割？
  这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
  3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？
  根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
  4、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割？
  婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；
  5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产如何分割？
  婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
  以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释，对于其他情况，在此就不一一列举了。如果没有符合您的情况的，可以咨询一下律师，通过律师的解答，确定房产归谁，如何分割。但是，知道房产归谁还远远不够，毕竟知道归属并不能实际解决房产分割的问题。房产分割会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方、照顾女方、照顾抚养子女的一方等等条件，所以，房产归谁和房产分割并不是随便几句话，一篇文章就能解决的。此文只是告诉您房产分割的基本情况，了解本文至少不会在房产分割上由于不懂而吃亏。但是，具体得到如何分割还是律师比较在行，有一定经济基础的，可以找个律师帮忙。毕竟，和房价比起来，律师费就不算啥了。
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  2018-04-18 00:26 齐晗希 客户经理

  这个挺麻烦的
  我不知道你公证中所谓的你占70%，是整个房产的70%还是首付的70%，因为你付按揭，所以，我只能猜是你婆婆付首付，你还贷，是这样吧？
  1、如果离婚，房产的权属：如果判的话，一般是从登记，也就是说，房产证上的房主，其次再是共有人，但如果有协议，那就从协议，但无论如何，拿到房子的，需要支付相应的价款给共有人（其实说白了，就是把他的份额买下来）
  2、大概能分百分之几这个问题，百分之三十是你婆婆的，这个没什么疑问，但你是婚后买房，百分之七十是婚后财产还贷，严格上来说，这个是夫妻共有财产在还贷，所以，真的分的话，你能分到70%/2=35%+房产相应增殖部分。
  为了规避以后的纠纷，建议你们夫妻双方也能有相应的协议，如男方主动、无偿放弃还贷部分的共有份额。这样的话，你可以得到70%的房产（及增殖）