其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:47 龚尚芝 客户经理

  这种情况是会有影响的 因为银行系统都是联网的 你去农行申请买房贷款 他们会调取你的信誉 如果你有过不良记录就不可以贷款 或者是你现在还有担保贷款也不可以 你可以找到你的朋友 然后让他找个人重新担保 把你替代出去 你自己就可以申请买房贷款了
• 

  2018-04-18 00:41 赵颐轩 客户经理

  房屋贷款担保人可以二次担保，只要符合相关条件即可。
  
  需要担保人的情况：
  ① 提供不了银行需要的相关资料；
  ② 无法提供相应的资产证明；
  ③ 银行为了降低贷款风险。
  担保人相关：
  ① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；
  ② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
  ③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
  ④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
• 

  2018-04-18 00:38 齐晓峰 客户经理

  买房的贷款担保一般指的用买的房子做抵押,你无需给你儿子担保,各买各的
• 

  2018-04-18 00:35 齐斯琴 客户经理

  只要你的条件符合银行房贷要求就可以贷款的，不过你既然跟别人做过担保，这个是要视其担保的金额来定的，一般不超过5万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以！如果担保金额超过10万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，你才可以办理贷款的！
• 

  2018-04-18 00:32 龚宇飞 客户经理

  朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
  需要担保人的情况：
  ① 提供不了银行需要的相关资料；
  ② 无法提供相应的资产证明；
  ③ 银行为了降低贷款风险。
  1、书面告知被担保人并经过其同意，想撤销担保或者更换担保人需要贷款人同意，撤销基本不可能，如果有比你们更好的担保人愿意替代你们，贷款人或许会同意；
  2、担保人相关：
  ① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；
  ② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
  ③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
  ④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
• 

  2018-04-18 00:29 黄白燕 客户经理

  帮别人担保过贷款不要紧，只要担保人征信良好、符合银行规定的话可以按揭买房，参看申请按揭买房需要提交的材料如下：
  1、一手房按揭贷款
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
• 

  2018-04-18 00:26 齐晓平 客户经理

  可以的，不受影响。你是担保人，不是借款人，不会有贷款记录存在的。
  你以后买房子，还是算第一套住房。
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！