其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:44 齐春敏 客户经理

  估计是公积金记录出了问题。可以办理公积金贷款。
  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
  四、住房公积金贷款查询方法：
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
  如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
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  2018-04-18 00:41 赵马元 客户经理

  能不能贷款到10万，要根据你的公积金缴存情况还核定的。 建议你到公积金管理和父母那套没有贷款吧？应该是可以的，你和你男友需要去公证一下。只能签,
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  2018-04-18 00:38 龚峻梅 客户经理

  1、不算首套房，公积金贷款以家庭为单位，你已有公积金贷款记录。
  2、再婚，已有公积金贷款未偿还，公积金贷款不予审批。
  3、还完贷款之后可以申请公积金贷款，算第二套。
  4、仅供参考，以当地公积金管理中心规定为准。
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  2018-04-18 00:35 黄生龙 客户经理

  1、不算首套房，公积金贷款以家庭为单位，你已有公积金贷款记录。
  2、再婚，已有公积金贷款未偿还，公积金贷款不予审批。
  3、还完贷款之后可以申请公积金贷款，算第二套。公积金贷款合适，只是首付增加，贷款利率提高1.1倍，比商贷利率还是低。不够首付，只好办理商贷。
  4、仅供参考，以当地公积金管理中心规定为准。
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  2018-04-18 00:29 齐景国 客户经理

  可以贷款买房。如果是商业贷款对上一个贷款没有要求，如果还想使用公积金贷款，那么必须把上套房子的贷款还清，才能使用公积金贷款，如果贷款没还清再贷款买房的话首付可能高点，一般会到50%左右。
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  2018-04-18 00:26 赵顺财 客户经理

  你好，你想用自己的公积金贷款买房的话，房产证上必须要有你的名字才可以。
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  2018-04-18 00:23 樊扬诗 客户经理

  第一，为了让你买房，你父母分别离婚之后，再复婚，再离婚，再和现任的配偶复婚，这个过程过于复杂，牵扯人员太多，操作的可能性，感觉上非常小。
  
  第二，如果想使用你父亲的公积金贷款，可以把房产的名字落在你们两个人的名下，这样是共有产权。
  
  第三，办理完相关的购房手续之后，需要你父亲和你去公证处做个财产公证，证明这套房产归你全权所有，你父亲没有所有权。
  
  第四，这样操作的前提是，你对你父亲有100%的把握，证明他不会反悔。
  
  第五，综上所述，还是商贷吧，其实差不多少的，没有必要给自己留下隐患，更何况，是房产的。