其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:44 齐智娟 客户经理

  买房条件： 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，外地户口，以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。没有社保不可以补缴，只能一次性付全款。
  1、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款，购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
  2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行，购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
  3、现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，是不能算作购房资质的。
  4、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)，参保条件：城镇户口或农转非户口，办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)。
  5、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片，缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。
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  2018-04-18 00:41 赵首永 客户经理

  是否能用b的公积金贷款，这个很多城市都不行的，只有少数几个城市可以。至于提取b地公积金是没问题的，带上买房单据就可以了。
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  2018-04-18 00:38 连亚琴 客户经理

  没办法，只有等到五年以后，你可以用你父母的名义去办贷款，到时候再过户给你就可以，
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  2018-04-18 00:35 齐旺梅 客户经理

  没有什么影响的，现在换地区如果是工作调动的话，会直接转过去。房租公积金只是对应的买房。再说公积金的多人是和你的基本工资挂钩的，贷款什么的和五险一金没有关系。有收入证明就行。
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  2018-04-18 00:32 黄盛沛 客户经理

  五险一金交多少年，买房子从商业贷款可以换公积金贷款
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  2018-04-18 00:29 赵飞虎 客户经理

  只有五险没有一金借贷者不能公积金贷款，按揭是可以的，借贷者需要符合申请条件
  申请条件
  一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
  二、房屋所有权证
  三、工作、收入证明（夫妻双方）
  四、户口薄（夫妻双方）
  五、身份证（夫妻双方）
  六、结婚证
  七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
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  2018-04-18 00:23 齐旺梅 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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