其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:43 车广东 客户经理

  三证不齐的房子是不能抵押贷款的，办证现在通过中介代办很快的。你要另外买没有土地证的房子，我劝你还是不要买。
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  2018-04-18 00:40 赵风萍 客户经理

  房子坐标哪里呢？一定要选择卖房吗？可以考虑做一笔房产抵押贷款出来呀；
  深圳地区详询1353房产抵押贷款最高可贷房产评估市值的8.5成，8167029月利息低至5厘左右。
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  2018-04-18 00:37 齐智富 客户经理

  贷款最好去上海大点的地方贷款！这样手续也齐全！安全性高！
  还有你这个土地证大概价值多少？房子有没有房产证？
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  2018-04-18 00:34 赵骥万 客户经理

  各银行的条件均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如工商银行、兴业银行、农业银行。
  另外，需要注意的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。
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  2018-04-18 00:28 黄盈椿 客户经理

  不可以贷款。房屋银行抵押贷款的话，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。所以说，只拿一个房产证银行是贷不了款的。
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  2018-04-18 00:25 梅金莉 客户经理

  可以。
  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-18 00:22 米培燕 客户经理

  可以。不是每套房都有房产证和土地证的，房改房就没有土地证，照样能交易，照样能贷款。