其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:42 龚巧云 客户经理

  购房合同上的付款方式没有贷款是不能申请贷款的。
  即使更换合同、变更付款方式，贷款申请下来直接拨付到开发商，不能对个人拨付。
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  2018-04-18 00:39 辛在柱 客户经理

  看似写的很详细 具体 ，可是你有没有想到 ，如果他们哪一天到了还不上欠款 ，房子都被银行收走了 ，他还能拿什么给你同等地段的房子 ，俗话说 ；死猪不怕开水烫 。想想看 ；这时候能拿他怎么样 。这种事 自己没有经历过 还没看见别人这样吗 ？ 浙江的吴英集资案 ，常熟的美女老板跑路 ，几个亿的贷款金额 ，能说他们是因为合同不够清晰 准确 而出的差错吗 ？
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  2018-04-18 00:36 齐景宪 客户经理

  他的房产证没下来 ？ 贷款名是谁? 请在具体描述一下
  私下签订的合同 内容也关系到 法律效应
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  2018-04-18 00:30 连丽红 客户经理

  兄弟。
  人家要炒房
  第一，我估计他不会同意你按揭。人家一次性，你办按揭把款放给了开发商。是你你同意吗？
  那不是就赔钱了吗？
  第二。房本没有下来，更名就可以了。只需要一个手续费。就是你说的改合同费。
  第三。你说的抵押贷款，是拿你买的这套房子放在银行的。而开发商要交保证金，还有其他费用。
  你说的情况是属于买银行贷款的二手房，别人是按揭更名。你可以先把贷款还了。然后把之前人家付的钱按一定比例给人家多余的房款。
  这问题跟金融界，银行关系不太大。
  跟开发商和买家和卖家的关系比较大。
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  2018-04-18 00:27 赵顺贵 客户经理

  不能，除了房产证以外，贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行，等房产证下来后做网签，然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。
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  2018-04-18 00:24 齐旭明 客户经理

  你可以拿契税完税单和购房合同去办理房产证，房产证到手了，你就可以安心了。
  再就等贷款办下来
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  2018-04-18 00:21 齐显峰 客户经理

  正常的话，房本应该写你男朋友爸爸的，现在房本下来吗，如果没有下来，就去开发商那里，可能现在名字能改成你们两个的吗。还有就是你们现在你们结婚了吗，
  以你现在的情况不算是共同财产，如果出什么事情，你只能要求返还你缴纳的部分贷款