其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:41 童裕孙 客户经理

  买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，称之为组合贷款。以下分别是办理公积金贷款、组合贷款、商业贷款所需的材料：
  1.公积金贷款：
  （1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
  （2）借款人(夫妻)银行卡；
  （3）购房合同或协议。
  2.组合贷款：
  （1）借款人(夫妻)银行卡；
  （2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
  （3）购房合同或协议。
  3.商业贷款：
  （1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
  （2）购房合同或协议。
  总结：买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，也叫组合贷款，详情请咨询当地办理银行。
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  2018-04-18 00:38 车庆云 客户经理

  信用卡逾期好几次，还能用住房公积金贷款买房，但需满足一下几点：

  1. 逾期不超过六次；

  2. 每次逾期不超过90日；

  3. 全部逾期欠款已经偿还完毕；

  4. 联系银行的信用卡客户经理开一张非恶意透支证明，并加盖银行公章；

  5. 有几次透支逾期，就开几张非恶意透支证明并加盖银行公章。
     

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  2018-04-18 00:35 黄登盛 客户经理

  可以，国管公积金和商业贷款叫组合贷，市属公积金和商业贷款叫贴息贷款，现在都可以办理。
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  2018-04-18 00:32 龙山红 客户经理

  目前上海地区尚不实施商业贷款转公积金贷款的业务，但是只要你以成年那么是可以通过商业贷款的方式来进行买房的
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  2018-04-18 00:29 黄皖疆 客户经理

  我的名下已有房产一处，用商业贷款购房，仍在还贷款，那再用公积金贷款还属于首套房吗？
  
  算第二套。
  因为你的有商贷，还会影响你公积金贷款额度的。
  不在一个城市，但如果有商贷，银行系统就能查出来。算二套。
  个人建议：如果你对象名下没有房产，可以以她的名义买房。算首套。
  等房子买好后，在办结婚证结婚。结婚后再提取你的公积金。这样既以首套买了房，也提取了你的额公积金。供参考。
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  2018-04-18 00:26 齐春敏 客户经理

  在买房的时候没有使用公积金贷款，只用了商业贷款，同样可以每年提取公积金来还款，但是，最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。
  偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
  1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
  2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。
  3、还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。
  4、申请人提取申请书。
  5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。
  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。
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  2018-04-18 00:23 赵飞行 客户经理

  已经全款买房，公积金贷款不行，因为贷款人已经贷款买房了，所以公积金不行，可以商业贷款。
  商业贷款，转成公积金贷款方法是：
  1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
  2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先贷款人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回贷款人的商业贷款。