其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:32 米增建 客户经理

  交通银行办理房贷的流程：
  （1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
  （2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
  （3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
  （4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
  产品优势：
  （1）节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。
  （2）丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择；随着您的一手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。
  （3）灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。
  （4）方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。
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  2018-04-18 00:29 黄相方 客户经理

  我之前也是做房地产开发的，客户和开发商签订合同后，是由开发商拿着合同到房管局去备案，你可以到房管局去查询下，你的合同是否备案，备案后开发商会把合同送到银行，然后客户再到银行办理按揭手续。目前是银行按揭没有放款，主要原因可能还是现在准备金率调高了，银行的贷款额度下降，所以会拖时间，当时我们公司也遇到这样的情况，你最好问下银行，到底是什么文件没有审过。
  至于是否退房，很难说，基本上没有退房的可能，这需要协商
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  2018-04-18 00:26 齐显影 客户经理

  1,基本上所有的银行按照正规流程的话,提前还款都是要预约的。2,结清贷款的当天,银行会把他项权利证明原件交给贷款人,然后把他证和银行的材料送到交易中心办理撤消抵押的手续。3,撤消抵押和你再次办理过户可以同时操作。
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  2018-04-18 00:23 米国顺 客户经理

  还能是什么啊，基本上就是服务态度如何，合同有没有仔细看，各种细节你有没有注意，类似的问题，就是以后你想反悔的话他们有录音，证明你当时都考虑好了现在再反悔就是你的错了。
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  2018-04-18 00:20 赖鹏博 客户经理

  一、住房贷款申请材料：
  1、个人住房贷款申请表；
  2、借款人及配偶身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻证明；
  3、房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；
  4、住房首期购房款的付款证明；
  5、借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
  6、借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；
  7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
  二、交行房贷办理流程：
  1、提出房贷申请申请人持上述申请材料到交通银行经办网点填写申请表；
  2、贷款审批银行对申请人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；
  3、房贷签约签订住房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等手续；
  4、买房贷款发放。
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  2018-04-18 00:17 齐星星 客户经理

  交通银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算？
  身负房贷的朋友如果手中有空余资金恰巧又无好的投资方向的时候，可考虑用多余的钱来提前还贷。下面融360小编就为您介绍一下交通银行房贷提前还款的流程以及违约金的算法：
  还款流程：
  ①将银行卡内存入足够的钱；
  ②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
  ③到营业大厅办理还款手续；
  ④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
  ⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；
  ⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
  违约金算法：
  满一年才能申请提前还款。如果是部分提前还贷，最低不能少于每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
  全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％，还款满三年后申请还全款不收取违约金。但具体还款金额还需按照合同实施。
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  2018-04-18 00:11 齐智娟 客户经理

  交通银行房贷流程：2017年交通银行房贷流程图解

  1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；

  2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；

  3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；

  4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。

  请添加详细解释