其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:27 龚宇飞 客户经理

  公积金贷款买房需要满足以下条件：
  1、公积金缴纳满一年。
  2、不是第三套房。
  公积金贷款和你卡里有多少钱、能买多大的房子是没有关系的，
  你如果想用公积金贷款买房：
  1、如果连续缴纳满一年，带着你的公积金卡到当地公积金管理中心，
  能够查询：能贷款的金额，以及买房子的首付比例（正常来说是房款的40%）
  2、缴纳收付款后，如果余款超出了你所能贷款的最高额，必须补齐。
  3、当合同签订完、公积金贷款办完后，卡内的金额才能提出。
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  2018-04-18 00:24 赵风莉 客户经理

  理论上可以的！没有规定说是住房公积金贷款不能够贷给亲属！你非常聪明！居然能以这种方式低息贷款！
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  2018-04-18 00:21 连会新 客户经理

  做公积金贷款会查贷款人有房在身吗？
  当然会查,一些地方的银行是认房又认贷,只要有两次与住房有关的贷款就算二套房,就不能再贷了.一些地方只认贷,因为与房管部门没有联网,无法准确知道你是否有住房,如果有两次或以上房贷就不能再贷了.
  如果你的朋友只贷过一次商业贷款,还可以买一套房子,并做公积金贷款,前提是新买房、缴存公积金，但贷款的首付比例一样要提高，利率也要上浮。
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  2018-04-18 00:18 齐晓天 客户经理

  有公积金提取记录不算，主要是看名下是否有房产和贷款记录。
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  2018-04-18 00:15 章要在 客户经理

  房灵灵：有没有贷款记录具体您得去银行拉清单，以银行记录为准。 快房网网友：我老公有一套房子的贷款记录，我因为之前的贷款是纯公积金的，所以人民银行的征信记录里查出来是没有贷款记录的。这样的话，我们买房子，能算二套房，能贷款吗？ 房灵灵：有时候纯公积金贷款查不到。 快房网网友：商业银行放贷时，公积金系统不会去查的是不是？ 房灵灵：这个可能就看公积金中心了，我也没办法回答你完全就不会去查，一般的话，征信记录里查不到就可以了。 快房网网友：如果我和老公离婚，办理析产，我名下没有房子了，我再买房是不是就算首套了？ 房灵灵：杭州是限购又限贷的，看你贷款记录。如果没有，就算首套，不过为了房子离婚不太建议。 快房网网友：杭州对于离婚后再买房有没有限制?有没有规定说离婚手续办理之后，半年内或者3个月呢不能买房，或者不能开购房证明这种规定。 房灵灵：好像是有一个蛮短日子的限制，具体忘记了，您可以967111具体问一下。
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  2018-04-18 00:12 齐景国 客户经理

  有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。
  首套房界定：　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  三、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  七、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  八、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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  2018-04-18 00:09 黄盛权 客户经理

  你都没有缴纳公积金，能够获得公积金贷款吗？没听说过——