贷款中实控是什么意思

贷款中实控是什么意思
赵飞虎 来自: 网页 2018-04-18 00:03

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2018-04-18 00:24最佳答案

审计人员在审计商业银行贷款时,应注意以下三个问题: 1.在审计正常贷款获取并审阅其余额积数表时,审计人员应关注重复出现的借款人及相关联的借款人。为了完成某些经济指标,有些商业银行通过多次更换借据,将不良贷款从形式上变成正常贷款并计算利息;有些商业银行采用借新还旧形式,造成虚假还贷还息现象。由于商业银行贷款内控制度的制约,商业银行对同一贷款户的贷款受金额的限制。为避开各种限制,有的商业银行对同一借款人采用分次形式发放贷款,或通过借款人的关联分户发放贷款。商业银行通过种种不规途径发放的贷款,不仅违反了商业银行内部控制和国家的有关规定,而且使信贷资产的质量受到不利影响;管理当局也无法通过商业银行的会计报表控制贷款存在的种种风险。因此,审计人员在对正常贷款进行审计时,应高度重视重复出现的借款人和与其相关联的借款人,除获取并审阅其相关法律性文件外,还应采用询问形式了解情况,从而发现正常贷款是否存在风险。 2.在审计正常贷款时,审计人员应关注其是否属于委托贷款。商业银行的“委托贷款”科目核算其接受委托人的委托资金将其发放给贷款人的款项。商业银行对委托贷款业务只收取手续费,不确认利息收入和利息支出,因此风险较小。但有的商业银行出于种种目的,将委托贷款在正常贷款中列示,并按期计提利息。对此,审计人员应特别关注正常贷款中是否存在与委托存款金额相同、贷款人与委托人指定的贷款单位名称相同的情况,如果存在上述情况,审计人员应进一步追查正常贷款是否为委托贷款。 3.在审计拆放同业时,审计人员应关注其借款人。“拆放同业”科目核算商业银行拆借给境内金融的款项。由于商业银行拆放同业对象为具有特许资格的金融,且拆借时间较短,因此风险也较小。但有时商业银行为了减少不良贷款的金额,从而减少计提贷款呆账准备,将不良贷款在“拆放同业”中列示。因此,审计人员在审计拆放同业时,应获取金融的“对账单”,并关注其拆放同业对象是否为金融;同时注意其拆借期限是否超过有关规定。 对贷款资产的检查,审计人员应通过“贷款”及“拆放同业”和“委托贷款”等相关科目,关注其正常贷款与不良贷款的划分是否正确,贷放与拆放同业、委托贷款的划分是否正确。
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其他回答(共7条)

  • 2018-04-18 00:27 黄益新 客户经理

    个人住房按揭贷款中要求借款人实际年龄与贷款期限之和不得超过60,也有65的,这个要求只是银行根据我国公民的还款能力,自己制定的银行内部规定。国家相关部门没有出台文件对此作出强制规定。
    以下是建设银行关于贷款额度与期限的规定,供参考:
    1.申请贷款购买首套自住房的家庭,贷款成数为最高7成;贷款期限最长为30年;
    2. 申请贷款购买第二套住房的家庭,贷款成数为最高4成,贷款期限最长为30年;
    3. 暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;
    4.贷款截止日不得超过借款人的最高贷款年龄上限:男65岁、女60岁;
    5.二手房贷款年限与房龄之和小于等于40年。
  • 2018-04-18 00:21 齐景宪 客户经理

    您好,公积金贷款额度计算公式中,月均工资是指应发工资,不是实发工资。
  • 2018-04-18 00:18 龚安静 客户经理

    就是不含保函啦、票据中的转账现之类的贷款
    直接贷给企业的
  • 2018-04-18 00:15 符胜忠 客户经理

    若您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
  • 2018-04-18 00:12 齐新玉 客户经理

    受托支付是指银行将贷款发放到借款人账户后,随即再由借款人账户转给供货方。借款人是委托方,贷款人是受托方。不管是什么支付方式,发放的贷款必须入到借款人账户,然后再转出。
  • 2018-04-18 00:09 黄盈椿 客户经理

    意思是指:按贷款的发放日人行公布的利率 再上浮5%执行 比如今天你拿到的贷款就按今天人行公布的利率6.8 % 基础上上浮5% 也就是7.14% 计算利息。貌似目前还没有银行执行下浮利率。
  • 2018-04-18 00:06 粱俊芳 客户经理

    有很大可能是骗人的。
    这个“贷款中心”是什么鬼,而且这个“信货中心”又是什么鬼............

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