其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:26 黄皖生 客户经理

  工行办的房屋按揭贷款手续批下来以后，一般是3-5天放款。
  银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
  1、 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
  2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
  3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。
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  2018-04-18 00:23 辛培刚 客户经理

  抵押贷款流程如下：
  银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
  贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。
  资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
  审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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  2018-04-18 00:20 龙小语 客户经理

  你好！
  涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。
  当然如果我说的理想状态，如果买房人的征信不良，或者岁数太大，或者银行审核还款能力欠缺等，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止。
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  2018-04-18 00:17 齐旭明 客户经理

  一般情况是只要贷款批下来了，银行就不会进行相应的取消等。但是银行有权利去取消。贷款下来之后个人会收到的材料：
  1、开发商完成登记备案的购房合同。
  2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
  3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
  4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
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  2018-04-18 00:14 龙宇飞 客户经理

  交完拿不到的，必须贷款办完，才可以。
  首付和银行贷款是不能一起支付的，必须先付首付签合同才可以去办贷款
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  2018-04-18 00:11 米增强 客户经理

  商业最快1个星期就可以批下来了,公积金和组合就要三个月时间才可以批下来.
  如果开发商要按正常手续来办,你只能等.
  如果你办的是商业贷款,过了一个月没批下来,你要找开发商或者银行问一下情况了.
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  2018-04-18 00:08 龙巧仙 客户经理

  这个跟提前还贷没关系，只要你申请的贷款银行批下来了，就可以办房证了，而不是等你还完贷款才可以办房证