其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:25 齐晓峰 客户经理

  这得看：
  你是提前几年还的，贷款时的利息。
  你去提前还时，会告诉你一个月还多少的。
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  2018-04-18 00:22 符耀精 客户经理

  减少2.82万的利息
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  2018-04-18 00:19 车巧怡 客户经理

  房贷年利率8.46%，贷款29万，按等额本息计算，贷款十五年月还款2848.95元
  五年后全部还清需要401114.43元！
  按等额本息计算，贷款二十年月还款2509.35元！
  五年后全部还清需要405992.61元！
  
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  2018-04-18 00:16 齐晓怡 客户经理

  房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。在利率不变的情况下，两种方式的月供及利息支付情况如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。

  两种还款方式的区别如下：
  

  等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

  优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定
  

  缺点：支付的利息更多

  等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。
  

  优点：能节省更多利息

  缺点：前期还贷压力较大

  两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

  房贷计算器：

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  2018-04-18 00:13 辛国爱 客户经理

  会的。
  提前还贷一般是比较划算的。
  按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
  第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
  第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
  第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
  第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
  第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
  建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
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  2018-04-18 00:10 龙安隆 客户经理

  不是你这样算的，你要除以年限才对。二十五万除以五十四万，再除以十五，才是年利率。一般情况下，房贷按照正常来还，不提前还款，利息都是超过本金的或者差不多持平。
  希望能帮到你，望采纳！
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  2018-04-18 00:07 米增强 客户经理

  邮政储蓄银行房贷四十八万,二十五年还清,按等额本金法

  首月3660，每月递减10元左右

  贷款总额480000元

  还款总额790030元

  支付利息310030元