其他回答(共7条)

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  2018-04-17 23:52 辛国爱 客户经理

  住房公积金贷款不受商业贷款影响。
  1，个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。
  2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的。
  希望以上内容对你有所帮助。
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  2018-04-17 23:49 辛培兵 客户经理

  可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
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  2018-04-17 23:46 齐星星 客户经理

  得看你第一套房用商业贷款，还没还清。
  如果第一套房子没有贷款，用公积金就是首付。首付二成。
  如果贷款了，还没还清，那就是二套房，存付至少六成。
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  2018-04-17 23:43 辛培兵 客户经理

  前名下只有一套房，能否用公积金贷款购买第二套房？不能第二次贷款，除非之前的已经还清了，但是你还可以购买，现在有很多东西都可以通过微信城市服务平台查询。微信城市服务平台是进行推出的便民服务窗口，里面提供违章查询、图书馆、预约车检和办理港澳通行证等快捷服务。但是这个平台暂时只对部分城市开启还没有全面覆盖。
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  2018-04-17 23:40 黄盛松 客户经理

  符合购房条件的话是可以再次购买的，但因为名下的公积金贷款未结清，之后就不可以用公积金贷款了，只可以用商业贷款。
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  2018-04-17 23:37 龚小芝 客户经理

  公积金贷款还没还完，可以用商业按揭贷款买第二套房。
  商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
  商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：
  一是参加住房储蓄的居民;
  二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
  商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
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  2018-04-17 23:34 黄盛润 客户经理

  您好，不在一个地区也是能查询的到第一套房的信息。
  1.第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款。
  2.第一套房公积金贷款还没还清，第二套房不能再贷公积金。