其他回答(共7条)

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  2018-04-17 19:12 齐晓影 客户经理

  可以的，
  土地确权后明确的了土地的权属，承包人可以凭借土地承包经营权证去银行进行抵押贷款。目前由于地方差异，不一定每个银行都能提供土地权证的贷款，需要去到网点具体咨询。贷款流程与其他的抵押贷款流程一致。
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  2018-04-17 19:09 赖鹏华 客户经理

  农村“三权”抵押融资是指农民用土地承包权、房屋所有权和宅基地使用权作为抵押进行融资贷款。
  按照依法、自愿、有偿、有序、规范的原则，在不改变土地集体所有性质、不改变土地用途和不损害农民权益的前提下，提高林权确权颁证率，加快推进农村集体建设用地使用权和房屋所有权的确权颁证，对需要办理“三权”抵押贷款的农户，优先确权颁证，不断优化、规范“三权三证”确权颁证的业务办理流程，明晰产权关系，以物权的形式规范和保护农民利益，实现有权必有证，有证可抵（质）押。
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  2018-04-17 19:03 齐晓怡 客户经理

  您可直接登陆融360平台，提交个人情况说明，会有相关人员为您解答。一般土地证贷款流程：第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。
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  2018-04-17 19:00 赖鹏华 客户经理

  不需要的，因为有的房子还没有土地证。不过国家贷款的发放对象只是商品房。流程是：房产所有人同意抵押房产 通过有资质的评估机构对你的房产进行评估 在房产部门办理他项权证证 与银行签订贷款协议 办理公证 房款
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  2018-04-17 18:57 符翠红 客户经理

  般情况下工；
  3，给你出具“土地他项权利证”，得有抵押合同和最高限额贷款合同、农。
  土地证抵押贷款流程
  1、到当地评估机构评估土地价值；
  2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；
  第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜；
  第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
  第三。
  第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；
  4、银行审批通过:土地得是出让的、中。都签字盖章后，就等款了，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款，发放贷款。
  5、借款人按照合同约定进行还款。
  用土地证抵押贷款，拿着评估报告去土地科做抵押登记。
  注意事项：首先一点，合格后
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  2018-04-17 18:54 齐新玉 客户经理

  《物权法》第一百八十条第二项规定：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。《物权法》第一百八十四条第二项规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。
  土地抵押贷款一般应具备以下条件：
  1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金；划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。
  2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。
  3、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。
  4、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》），此证明书由省土地管理局制发。
  5、土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的，必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间，抵押人缴纳土地出让金确有困难的，经土地管理部门同意，可暂缓交，待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。
  6、属行政划拨土地使用权的，最高抵押借款额一般不超过土地使用权抵押价格扣除补交土地出让金后的余额
  一般土地证抵押贷款流程如下：
  1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款；
  2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
  3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；
  4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。
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  2018-04-17 18:51 连丽芳 客户经理

  国有土地使用证已抵押贷款，这很难想象。土地使用不但要土管部门批准，同时也要规划部门批准，另外就是法律的原则合理利用有效土地，否则可以依法收回，应该是收回的流程