其他回答(共7条)

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  2018-04-17 19:00 符耀精 客户经理

  如果你第二套房子不贷款可以买 但如果你要用公积金贷款第二套肯定不行。
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  2018-04-17 18:57 龚小芝 客户经理

  不可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
  申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
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  2018-04-17 18:54 齐新玉 客户经理

  运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，只要之前没用过公积金贷款的记录，是由各地住房公积金管理中心、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房已经有一套商业贷款的住房，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，委托商业银行向购买，如果再买第二套住房，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
  公积金贷款，即指个人住房公积贷款，需要贷款的时候、建造、翻建
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  2018-04-17 18:51 辛培剐 客户经理

  1：在已经还完第一套房产后，可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子（前提是第一套房子面积不超标，如果超标则只能使用商业贷款）
  2：如果贷款没还完，则第二套房子也可以两人贷款，但是只能使用商业贷款。
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  2018-04-17 18:48 龙安隆 客户经理

  先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。
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  2018-04-17 18:45 齐晓彤 客户经理

  如果借款人在购买第一套房时，就是利用公积金贷款的方式进行购买的话，而且还未完贷款，那么在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。但是如果第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，那样的话购买第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
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  2018-04-17 18:42 连保健 客户经理

  不可以的。只有你把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。如果你对象有公积金的话可以用你对象的公积金进行购买！