其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:55 连保健 客户经理

  若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。
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  2018-04-17 18:52 黄相柏 客户经理

  房产证上可以写两人的名字作为共有产权。
  分两种情况：按份共有和共同共有。
  按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额，否则属共同共有按各占50%处理。贷款的时候可以以男方作为主贷人，女方作为连带还款人。女方收入证明可以自己写，同时可以附上纳税证明，银行流水帐之类的。
  另外，就算以男方名义贷款也可以落两人的名字，只要2人商量好就行。
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  2018-04-17 18:49 赵骏凯 客户经理

  “主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。举个例子，即使大刘夫妇购买的住房产权证上只有大刘的姓名，刘太太也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”。
  共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。
  在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。
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  2018-04-17 18:46 龚小艳 客户经理

  主贷人是在办理住房按揭贷款时，“贷款人”一栏所填写的名字，担负主要还贷责任，另外为“共同还贷人”，必须为直系亲属。二者共同担负还贷责任。跟贷款比例有关，主要看以前有无房产，有没贷款，和银行资质。
  你产证也上你对象的名字吗？在上海没有结婚不能上的。你可以当地房产交易中心咨询.是的，拿证后是属婚后共同财产。
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  2018-04-17 18:43 黄皖生 客户经理

  电。
  如果想贷更高的额度、社保、保单：
  1贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证、近三个月水、房产证、年满18－65周岁、如果贷款用于经营或购车，无中断；
  6；
  4、公积金月供也可贷款，可以做抵押贷款，要有担保人和抵押；
  4、征信良好；
  3，例如房、要有固定收入，要看工资明细；
  2、贷款人居住证证明（租房合同；
  2、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水
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  2018-04-17 18:40 赵颐轩 客户经理

  共同出资购房，无论是公积金贷款还是商业贷款，只能选定一人为贷款人（也就是你所提到的主贷款人），但没有任何法律规定贷款人的产权比例必须在50%以上。
  且正是由于一家人的共同贷款，产权比例可以协商处理，既可以是共同共有（每人比例相同），也可以是按份所有。
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  2018-04-17 18:37 龙宝霞 客户经理

  不可以，房产证的名字是可以变更的，但是贷款人不能变更，而贷款人必须与房主一致