其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 18:52 连亚玉 客户经理

  一年后可以还一部分，也可以还完，还的时候直接去你们办理按揭手续的银行，带上贷款人的身份证，户口本，商品房买卖合同，借款合同，抵押合同及银行贷款的到账单。大部分银行如果提前还款需要交违约金，具体数额的话借款合同上都写的有。还上后你每个月的月供会重新计算的
• 

  2018-04-17 18:49 米国连 客户经理

  年限好,我们打个比方,您现在贷款100万,年限20年,现在还掉50万,银行还欠50万,以后月供少了一半也就是3150元,如果剩下的50万20年付万您得付利息256000元,但如果是现在贷100万,年限改为10年,月供为10100,10年付完利息是212000元,[还有个最好的办法,提前还掉一部分同时减少年限,就向上面的例子还掉50万,年限10年,月供为5050,10年还完利息为106000]
• 

  2018-04-17 18:46 赵颖轶 客户经理

  提前还款虽然手续费全部收取了，但是你每月的房贷金额会下降，最后总体还给银行的数目也是减少的，所以建议有钱就提前还掉
• 

  2018-04-17 18:40 龚崇栋 客户经理

  买房是投资，买基金也是投资，谁敢说哪个稳赚不赔呢？
  房子以后什么样，谁也说不准，就算同一个城市，同一个小区可能差别都很大，难说。
  基金也一样。
  我觉得按你现在的情况，两套房，一套有贷款，也满足了‘以房养房’的条件，再增加贷款去买房，资产都集中在房价上，风险就有些偏大了。如果投资，适宜选择房产以外的方式。
  其他投资同样有风险，房贷的利率也差不多4%了，你又不喜欢冒太多风险，不能选择股票、黄金、外汇等方式投资，国债、理财产品之类的低风险的方式收益比贷款利率又没多几分钱，所以我觉得还是提前还贷合适。另外，提前还贷要趁早，还的越早，节省的利息就越多，省钱不就等于赚钱吗？至少要提前还一部分再说。
  新浪房贷计算器
  
• 

  2018-04-17 18:37 樊振生 客户经理

  农业银行房贷可以提前还款，提前还房贷的时间过早，可能会被收取违约金，具体的情况需要咨询办理房贷的客户经理。
• 

  2018-04-17 18:34 龙小语 客户经理

  一般房贷能提前还3次，也就是说你想提前还一部分只能还2次，第三次得还清！
  一般是要还满6个月才能提前还款
• 

  2018-04-17 18:31 赵飞行 客户经理

  1. 房贷能提前还一部分。

  2. 留个心眼，只怕利率不简单。