其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:27 黄百煜 客户经理

  到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房，提醒双方在该行办理帐户；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款：
  信贷员，并办理相关手续；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续
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  2018-04-17 18:24 黄睿多 客户经理

  去到银行结算利息和本金啊，剩下尾款叫开发商给你还，并且撤销按揭抵押手续，已经交给银行的利息拿银行流水单据找开发商去要去。
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  2018-04-17 18:21 赖鹏举 客户经理

  你在办理贷款的时候，是肯定需要签订贷款合同的，一般都是你签完了字，再拿到农行去签字盖章，再办理放款手续，办完手续按规定是需要给你一份合同留底的，既然你没拿到，有两种可能，第一是由于银行工作人员的疏忽，办完手续后没有给担保公司一份；第二是银行给了担保公司，但担保公司不记得给你了。
  建议你这样：既然是在担保公司办的手续，首先肯定是去找担保公司的人要，担保公司没有的话，让他们找农行去要，既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱，当然要给你办事。只要你没拿过合同，现在去拿就肯定拿得到。
  如果实在是找不到了，你就拿着合同的复印件，让担保公司去找农行盖个公章证实一下真伪，一般的开发商也会认可，就不会影响你收房了。
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  2018-04-17 18:15 龚崇栋 客户经理

  按揭贷款没下来，房产商通知我收楼，是完全可以收的：：
  因为你本就是购房产，并且已经是办理了按掦房手续（甚至交了首付），只银行的按揭款还没有到开发商的户头上。这与你无关的这是开发商与很行的事。
  即然开发商都通知收房了，你就可以放心的收房，准备装修吧。
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  2018-04-17 18:12 龚崇权 客户经理

  在开发商那边签订认购协议书后7日内到开发企业缴纳首付款，同时签订：《商品房买卖合同》。办理银行按揭手续，等所有手续办理完毕提交银行后，就是等待银行的放款通知了。
  
  银行放款后会通知开发企业和客户，从放款开始你就可以还银行贷款了。一般银行审核放款时间在1-3个月左右。
  
  等审核过后就开始还银行贷款了。
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  2018-04-17 18:09 龚富贵 客户经理

  一般是不可以的。需要交房后，才能进行装修等。 1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房； 2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
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  2018-04-17 18:06 黄盛波 客户经理

  验房。
  7，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
  3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
  4、银行对借款人及提供的资料进行调查；
  2. 开发商通知交房
  8，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管；
  5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
  6、借款人将所购商品房抵押给银行一般是不可以的。需要交房后，才能进行装修等。
  1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房