其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:25 齐春敏 客户经理

  行驶证上的名字是金融公司的，他就不会干涉你的车辆，等贷款还完后是的，只要你按时还钱，差不多意思就是，使用权在你手里
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  2018-04-17 18:19 龚子龙 客户经理

  需要的手续和证件都是你和你老公的，违法是不违法的，，首先你要去车管所过户车主没两天不行证件需要非常多，再者你要去保险公司过户保险，或者退保，再保，烦死哦，还有去银行和担保公司办理手续，这个也是相当麻烦，也是最主要的，要是担保公司和银行不同意其他的都办理好了也没用，算了还是不过户的好啊，这样下来一个礼拜能搞好那就很厉害了、哎、我劝你还是不要去变更了，都是一家人没必要啊，关键是你这个手续问题，你要真的去变更估计你的头都大了
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  2018-04-17 18:16 米增强 客户经理

  可以的。
  不过贷款买房需要满足下面的条件:
  1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上;至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了;
  2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的;
  3、以上你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款;
  4、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。
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  2018-04-17 18:13 齐晓庆 客户经理

  所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。
  七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，通过房屋登记表系统能查询到房产，这种情况下虽然个人名下无房，婚后买房申请贷款视为三套房，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，贷款买房——算二套。
  四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套，再贷款买房——算二套；
  三，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的。
  八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
  六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，但再贷款时也会被视为三套房。
  九、夫妻两人，此时再贷款认定为三套房，同时能够提供两套住房出售的证明二套房界定标准：
  一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套、全款买过一套房，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
  十、夫妻两人
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  2018-04-17 18:10 黄百炼 客户经理

  公积金贷款贷款买房与户主的名字必须统一。
  住房公积金是专款专用的 ，只能是本人购买住房才能使用。
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  2018-04-17 18:07 符翩翩 客户经理

  合同名是谁的？如果是你们两个的，那就是两个人都是共有人，房产属于你们的共同财产。
  如果合同名为你男朋友的，那你们婚前交的房款为他个人的，婚后贷款部分的还款为你们两个人的，也就是如果30万的房屋，婚前交了10万，婚后贷20万，那10万为你男朋友的，20万已还的款为你们共同的。
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  2018-04-17 18:04 赵顺铃 客户经理

  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
  贷款买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  二、手续：
  1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。
  2、二手房：和卖房一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
  申请人身份证复印件；
  申请人户口本(含首页户主页)复印件；
  申请人收入证明原件；
  申请人公积金交存证明原件；
  购房合同和购房首付款发票原件；
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
  房屋销售许可证复印件；
  土地使用证复印件。
  二、手续：
  公积金住房贷款办理程序：
  管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
  与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
  与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
  管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
  担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。