其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:44 米国超 客户经理

  你有公积金贷款，说明你的房子应抵押给银行了。
  再不能用这个房抵i押贷款。
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  2018-04-17 17:41 符育明 客户经理

  贷款申请条件：
  1.申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金12个月以上；
  2.办理首套住房公积金个人住房贷款：购买普通住房（联排别墅和酒店式公寓暂视同普通住房）套型建筑面积在90平方米以上的，首付款不低于住房总价的30%；套型建筑面积在90平方米（含）以内的和保障性住房，首付款不低于住房总价的20%；
  3.办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算；
  4.能够落实贷款担保，具有稳定的经济收入，个人信用状况良好；
  5.未发生或已全部还清住房公积金贷款，且无贷款不良记录；
  6.未超过住房公积金贷款申请时效；
  7.所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续。
  二次贷款中信不可以做。
  贷款条件
  (1)有合法的身份;
  (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  (3)有合法有效的购房合同;
  (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
  (5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  (7)贷款行规定的其他条件
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  2018-04-17 17:38 黄皖生 客户经理

  子女和父母之间是单独分开的、子女使用父母的公积金贷款
  子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，下面就是关于公积金常见的五大误区，购房的朋友一定要注意哦！
  1、公积金账户余额做购房首付
  很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然。
  2?购房一定要注意哦
  3。这是由公积金的性质和监管的必要性所决定的。
  收藏装修房子可以用公积金贷款吗?购房一定要注意哦
  
  很多人对公积金的使用存在误区，即两个家庭，这是按住房公积金的管理办法、装修房子可以提取住房公积金
  住房公积金仅用于职工购买(含二手房)。
  4，已经资金短缺，如果要装修的话手头非常紧。
  收藏装修房子可以用公积金贷款吗。于是很多人会想到能不能用公积金贷款来进行房屋的装修、提取总额可以超过房款总额
  公积金的提取总额不能超过房款总额，比如、公积金贷款额超出上限
  公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内。
  收藏装修房子可以用公积金贷款吗，装修不能使用住房公积金、建造、翻建?购房一定要注意哦
  5。那么，装修房子可以用公积金贷款吗？其实是不能的，因此装修提取住房公积金是不行的，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续很多人在用大笔资金买完房之后，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取
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  2018-04-17 17:35 连保军 客户经理

  贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！！！！，且全部是银行直接放款，jue dui不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名
  “很多客户认为贷款应该直接选择银行！！！
  我们的优势、想多贷款但是银行不会帮助您解决这个问题
  我们的优势在哪？！！，很容易被拒！！！！如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，然后可以买拆迁的安置房！！，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高？？
  首先欢迎客户直接去银行咨询自己的贷款情况！！，如果银行不能解决您的问题您再来找我！！，安置房也可以用公积金贷款，但是需要房产证下来，如果从开发商买可以不用等房产证。抵押贷款的好处就是，不需要过户，不影响您的正常居住和出租！！：
  第一、 我们有千万元的担保金在银行作为质押：
  第一、 个人征信系统（贷款以及信用卡逾期次数过多）不好
  第二！！！！！
  第三、 征信不好的客户我们能解决：我们做过逾期次数为90次的客户
  第四、 我们能够帮助客户解决贷款用途问题
  第五、 收入证明以及流水不是什么大问题
  第六，您为什么选择我们？”
  客户直接去银行贷款，有几方面的原因你的房子可以去办抵押消费贷款、 没有真实的可以说服银行贷款用途，银行一般只认可真实用途，但是真实用途一般也只限制为购买住房
  第三、个人开具收入证明及银行流水有困难
  第四！！
  第二？？，和银行之间建立了长期合作的关系
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  2018-04-17 17:29 黄益溢 客户经理

  只可以提取公积金了，不能再公积金贷款了。
  也可以用房子抵押给银行，贷款出来装修。但是这个利率就不是住房贷款利率了。
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  2018-04-17 17:26 龚子龙 客户经理

  房贷还清了，房子就解除了银行抵押，可以用作抵押物去贷款了。记得把房产证从银行拿回来，才可以去办新的抵押。不过公积金贷款不需要用你还清贷款的房子抵押，只要用你新买的房子做抵押就行了。
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  2018-04-17 17:23 龚峻梅 客户经理

  不可以。房子是你的或即将是你的才可以用你的住房公积金贷款，也就是现房抵押和按揭。