其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:57 齐显影 客户经理

   您好，若是在我行办理的个人贷款，还款月供和贷款利息的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下月供或贷款利息以作参考，请打开以下连接：，尝试使用您申请到的贷款利率，再选择对应的还款方式等信息进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。【注：我行贷款专款专用，不发放现金】　

  
  

  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

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  2018-04-17 15:54 窦连池 客户经理

  85
  贷款利率：公积金 4.5%
  
  公积金贷款月供1992.85元
  贷款总额贷款总额.09万元
  年限：20年 贷款月数：240
  月均还款额：31.5万元
  还款总额：47.83万元
  利息总额：16：2357.84元
  贷款利率：商业贷款6.55%
  
  商业贷款月供2357：31.5万元
  还款总额：56.59万元
  利息总额：25.33万元
  年限：20年 贷款月数：240月
  月均还款额：1992
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  2018-04-17 15:51 辛培勇 客户经理

  与执行利率相关。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。
  （3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/12
  21万20年(240个月)月还款额:
  210000*6.55%/1憨沪封疚莩狡凤挟脯锚2*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1571.89元
  利息总额：1571.89*240-210000=167253.6
  说明:^240为240次方
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  2018-04-17 15:48 黄益江 客户经理

  您好很高兴回答您的问题：
  商业贷款基准6.55%，上浮10%，年息7.205%
  房贷119万，贷20年，等额本息每月还款：9373.63
  如果是首套房用公积金的话：
  基准6.55%，首套房优惠70%，年息是4.585%，上浮10%，是5.0435%
  房贷119万，贷20年，等额本息每月还款：5896.5
  这些都是大概值，每个银行不同，他的利息会有波动，哪里不懂随时问我。
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  2018-04-17 15:42 符胜忠 客户经理

  245.56 元
  总支付利息 238,934.18 元
  本息合计 538,934.18 元
  如果是首套房，大部分银行可以打9折85折的你好：
  贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2：计算如下，6.55%不打折计算
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  2018-04-17 15:39 符翠红 客户经理

  这个需要知道贷款利率和还款方式的，这两个也会直接影响贷款利息的多少。
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  2018-04-17 15:36 黄益溢 客户经理

  这是按照首套房你好： 240期
  月均还款：1477.82 元
  支付利息款： 144713.82元
  贷款月数。
  贷款总额： 210000元
  还款总额：354713，打85折利率计算的