其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:52 黄登盛 客户经理

  农业银行：按贷款利率分，在不同情况下，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。
  借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。
  三类客户不宜提前还贷
  中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：
  （1）房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。
  （2）房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。
  （3）选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。
  不过，还是有一些房贷客户打算提前还款，毕竟现在股市行情不太好，银行理财产品收益想超过5%难度也很大，在没有好的理财渠道的前提下，提前还贷也不失一个省钱的办法。
  各家银行提前还房贷的手续基本相同，房贷客户需要提前一个月携带个人身份证、借款合同、还贷存折等资料，到经办行填写申请表格，与客户经理商议好还款时间，等通过银行审批之后，将款划付到还贷存折上，手续流程预计需要一个月到两个月时间。
  值得注意的是，房贷客户提前还贷一般需要支付违约金，不同银行有不同的规定，有意提前还贷的市民要事先了解一下自己属于哪种情况，在申请提前还贷之前掂量一下“抵不抵”。
  中国银行、建设银行：提前还贷的金额×月利率
  客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率
  工商银行：一年后才可提前还贷，不收违约金，但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。
  交通银行：按贷款年限分
  如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%，则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷，贷款时间为五年（含五年）以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。
  招商银行：暂不收取违约金
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  2018-04-17 15:46 龚小虎 客户经理

  基本没有任何可能 让你爹妈出面贷款吧
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  2018-04-17 15:43 黄生龙 客户经理

  电。
  如果想贷更高的额度、社保、保单：
  1贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证、近三个月水、房产证、年满18－65周岁、如果贷款用于经营或购车，无中断；
  6；
  4、公积金月供也可贷款，可以做抵押贷款，要有担保人和抵押；
  4、征信良好；
  3，例如房、要有固定收入，要看工资明细；
  2、贷款人居住证证明（租房合同；
  2、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水
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  2018-04-17 15:40 赵驰北 客户经理

  如果不需要验证那不等于白给钱吗？要有我也贷款！
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  2018-04-17 15:37 黄盛洁 客户经理

  可以提前还款，至于要不要交违约金这要看当时您办理贷款时合同上有没规定违约金这一块。有的银行不收，有的会收一些。
  您说的提前还款后，剩下的部分每月还多少这跟您贷款时利息是多少呢？选择的还款方式是等额本金还是等额本息呢？是用公积金贷款的吗？这些因素有关系。
  您可以直接找农行的经办给您算算。
  或者登陆农行网银首页后—理财服务—左下贷款计算器选择贷款方式后自助查询一下。
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  2018-04-17 15:34 齐晓娜 客户经理

  现在工作很好找，但是如果你之前没有过贷款的记录，慢慢的来吧有些银行可以提供信用贷款，没有过还款的记录，贷款应该是比较难得。看你能够用手机发送问题，应该年龄不大，不要太挑，先找个工作养活着自己
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  2018-04-17 15:31 赖鹏华 客户经理

  没有无抵押无担保的，如果是贷款多了肯定是要不然有抵押，要不然有担保