其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:51 齐新玉 客户经理

  
  3、另外关于申请贷款额度： 和您的月薪，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1，再次强化了差别化的信贷政策。
  2。
  3很多地方不能用公积金购买第三套住房，一般第三套房不能公积金贷款，银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。但是可以申请提取一次。
  1，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子。而北京中原地产高层则透露，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，年龄，性别和公积金类型有关、住建部等四部委2010年联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，二套房首付不低于50%，以及花旗银行等一些外资银行，三套房全面叫停，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。
  2、许多地方需要有社保一年以上的要求.1倍，二套房贷款利率上浮10%、其中上海的浦发银行，可以找代理公司付费代缴、《通知》规定，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
  第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务，所以先按照次序把前面的办好、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。
  如何用公积金贷款买第三套住房
  不能使用公积金贷款买第三套住房，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
  1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算
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  2018-04-17 15:48 黄真敏 客户经理

  应该是不可以的。我和你一样的情况。我买第一套房子的时候已经问了。要等到你把贷款还完后第二年再买房，就可以再次用公积金贷款了。但不知你是哪里的，最好去你们公积金处问问。也许，一个地方有一个地方的规定。
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  2018-04-17 15:45 黄真敏 客户经理

  1. 第一套公积金贷款的住房还完卖掉，不能用公积金再贷款买房；

  2. 公积金贷款利率远低于普通按揭贷款利率；

  3. 公积金管理中心，认定再次购房为二套房；

  4. 如有需要，可在买房后将公积金余额提取。

  
  

  有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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  2018-04-17 15:39 齐晓怡 客户经理

  利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清

  借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%

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  2018-04-17 15:36 连书纳 客户经理

  你这个不是大意 这个是无形中让你赚了
  告诉你吧 你第一套房子大可以不要用公积金去贷款 大可以在第二套买的时候再用（因为你公积金只能用一次贷款） 你第一套付清了 完全可以去提取你存的公积金来用 不管用做什么都可以 只要你有买房子 这样第二套房子再用公积金去贷款就可以了
  其实真正公积金楼上那些大哥所说的 能用或不能用的 指的是用来做贷款时候 你的利率会比普通的商业按揭会低 我们所享受的也是这个好处
  总的说来呢 公积金是这样的：
  1，单位每个月帮你存的固定死期存款（个人觉得是政府人员的变相贪污 呵呵） 到你买房子的时候提取存款
  2，买房子时候做按揭 可以享受比别人低的银行利率
  所以说你第一套没做贷款 还一次交清 何来用了公积金之说呢
  放心可以提取的 而却第二套可以做公积金按揭呢
  不过忘了跟你说了 我是福州的 我们单位几乎所有的人都这么做 因为当你有了第一套房子的时候真的很容易再换房子 这点你以后就明白了 所以好的的东西当然要留到最后再用了（我们主任说的）
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  2018-04-17 15:33 赵飞虹 客户经理

  应该可以，不过现在买第二套很不划算啊，尽管公积金相对便宜一些，但是公积金贷款额度降低。
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  2018-04-17 15:30 辛培兵 客户经理

  公积金可以用来贷款买第二套房子。
  但将公积金提出来还商业贷款是不可以的。但现在很多中介都有住房商业贷款转公积金贷款的业务，如果转过去就可以了。