其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:46 黄盛林 客户经理

  贷款基本上是没有问题的。
  退款也不太可能，除非你在签合同之前在附加条款有注明，如贷款办不了就退款。否则不可能给你退的。
  一般开发商都会有合作银行的，只要开发商说可以办下来的，几乎都是可以办的，实在不行，开发商也会帮你想办法，通过包装手段给你做下来的。
  预售合同上的时间，虽然不太可能真的批下来贷款，但是只要你在开发商提供的银行办理，一般开发商都不会跟你计较付款时间的，因为本身他们俩就是合作单位，大家都有数，最后肯定能办下来，所以不会真的跟你计较时间，这个时间限制通常是指你自己去找非开发商合作银行贷款，因为每个人情况不同，怕会拖很久办不下来。
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  2018-04-17 15:43 连丽红 客户经理

  还好啊，贷款等了大半年了开发商居然没有找你的麻烦。
  你说的退款的问题这个要看你购房合同上面怎么规定的，银行贷款应该是与开发商没有关系，由于银行的问题你要求退房和赔偿正常不成立。
  银行由于还没有放贷款给你，所以银行和你没有任何合同上的关系，你也找不了
  想退房只有协商，书面上的东西对你不利，不能硬来。
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  2018-04-17 15:40 齐敬甲 客户经理

  房屋预售合同的条款就没有完全成立，也就没有产生效力，那就麻烦了房屋预售合同中应该捆绑着银行贷款合同，但是，如果现在银行签了贷款合同，现在银行贷款合同没有签定，那么，您可以去开发商那里要回首付
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  2018-04-17 15:37 龚崇松 客户经理

  可以办理的，只需身份证，就可以做无抵押贷款，正规银行贷款，安全方便，联系看用户名
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  2018-04-17 15:34 梅金荣 客户经理

  银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见购房合同里的约定。
  贷款买房条件申请资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
  流程：
  借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
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  2018-04-17 15:31 符翠红 客户经理

  你说的是买房贷款吗？现在银行贷款放款都很慢，一般开发商不会让你退款的，即使同意退款，也需要支付很高的违约金。
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  2018-04-17 15:25 龚崇松 客户经理

  是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款银行贷款批不下来是可以退房的，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见购.：如果是开发商或银行的原因造成的，不过这个要看是什么原因