其他回答(共4条)

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  2018-04-17 15:28 赵首永 客户经理

  
  1若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%），具体情况请联系个贷经理咨询。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料；2、“二套房”的首付比例最低40%
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  2018-04-17 15:25 龚宇飞 客户经理

  (一般情况下：首套房贷，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。各地区首付比例会有差别房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的，执行基准利率上浮10%，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时。
  一手房按揭套次。
  而与新房贷款相区别的是。
  一般二手房评估价低于市场价，部分房屋会更低、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%。所谓评估价是根据当时的市场情况
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  2018-04-17 15:22 赵风茹 客户经理

  如果因为纠纷起诉
  您付给房东的钱 会按照网签
  首付加 贷款额
  就是多付首付
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  2018-04-17 15:16 连东英 客户经理

  如果目前没有贷款，而且之前最多只用过一次房贷，此次贷款属于首套房，首付30%