其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:32 黄白燕 客户经理

  已交住房公积金的,可用公积金贷款买房,比银行贷款利息低.买房后还可年年提现.
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  2018-04-17 15:29 连丽芳 客户经理

  因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件： （1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份； （2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）有合法有效的购建住房证明材料； （4）同意使用公积金中心认可的担保方式； （5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。 这也是我在一家网络贷款公司数银在线看到相关信息的，它上面有很多产品，就像走进了一个贷超市，同时它们可能为客户直接匹配到最适合的，最优惠的产品的，放款时间只要7个工作日就可以拿现金的，还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下，可能有你想要信息的。
  采纳哦
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  2018-04-17 15:26 龚巧云 客户经理

  可以咨询售楼中心看能否使用公积金买房
  新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
  另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2018-04-17 15:23 车广伟 客户经理

  楼主您好！
  可以咨询售楼中心看能否使用公积金买房
  新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
  另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2018-04-17 15:17 车广侠 客户经理

  还有10年，公积金贷款比商业贷款的利率低，怎会没好处？
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  2018-04-17 15:14 梅金莉 客户经理

  当然有好处啊，最大的好处就是 公积金贷款买房，贷款利率低于商贷利率将近1个百分点，就这一个百分点，能省不少钱的利息呢！另外交纳公积金还不含税的，也就是你的工资扣个人所得税的计算是刨去公积金后再计算的，而且你公积金也照样有利息（活期存款）的。
  以上说明，公积金贷款买房那是肯定大大的好的！
  至于手续嘛，其实很简单的，我现在就是公积金贷款买的房子。北京最高80万，您只需要总共跑2趟公积金管理中心，然后再跑一趟指定还款银行，如此这般事情就办完了，也就是跑三次来着，前后两三周，就能搞定的。如果你不想自己跑，还有代办机构呢，八九百块钱全部搞定！
  楼上说的“一般了解的卖方不愿意让买方用公积金贷款”不敢苟同，我当初买房时看了那么多楼盘，可没有一个说不支持公积金贷款的。他凭什么非要你多花钱用商贷，而不要你少花钱用公积金贷。公积金贷时间又那么长么？从开始贷到放款还款也就是1个多月时间。
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  2018-04-17 15:11 龚小花 客户经理

  公积金贷款买房比用商业贷款买房最大的好处就是能少付贷款利息。按现行利率计算，贷款100万元，期限20年