其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:30 赵飞虎 客户经理

  
  按照房屋价格计算的贷款额度
  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  按照贷款最高限额计算的贷款额度
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数。
  按使用配偶额度
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)他说的是对的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额：
  按照还贷能力计算的贷款额度
  计算公式为：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。公积金贷款选择国内大部分城市，针对单身个人公民的贷款额度是30万，20年。如果你的房子总价很高就是不可以的哦，至少需要组合贷款。公积金贷款额度计算方法如下，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款
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  2018-04-17 15:27 龚宇飞 客户经理

  具有完全民事行为能力
  2、有正当职业和稳定收入（1000人民币以上）无抵押贷款，残疾是没问题的，但是还需要一定要求。
  1、中国公民，并具有按时偿还贷款的能力
  3，有贷款当地户口或有效居住证明（如站暂住证，居住证）、个人贷款，借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人（贷款银行）有良好合作关系的行政及企
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  2018-04-17 15:24 赵骏凯 客户经理

  产各地公积金政策有所不同
  一般公积金缴纳一年以上后，可以申请公积金贷款买房
  但是由于公积金缴纳的基数少，除此之外，你还要拿出30%的首付款
  如果是首次贷款，公积金和商业贷款都是比较低的，其余用商业贷款
  当然，不足以完全用公积金贷款
  所以你可能需要按公积金贷款一部分，可能你公积金贷款的额度有限
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  2018-04-17 15:18 齐敦益 客户经理

  查这笔钱哪个银行的贷款的。什么时候带的。最好是闹大到银监会。个人征信报告上面有，直接要找这笔贷款谁放的。然后去那个银行闹事，不然解决不了。银行比你还怕，不要怕，胆子要大，不要怕事闹大
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  2018-04-17 15:15 龚小芹 客户经理

  还贷年限取决于贷款机构匹配的贷款产品。贷款产品会根据贷款人的综合素质来确定贷款利率及贷款时限和还款方式。
  无法确定问题中的贷款产品，建议联系该机构的工作人员直接询问。
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  2018-04-17 15:12 黄盛沛 客户经理

  对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，可操作的话。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时
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  2018-04-17 15:09 齐晓娜 客户经理

  许多申请助学贷款的人可能都不知道什么时候要还贷款，可能是你的助学贷款有很多次逾期。
  如果的确是这样那么个人征信记录里会有许多不良记录在里面，导致银行认为你信用记录差而拒绝你的贷款申请。