其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:18 连伟杰 客户经理

  
  7二手房公积金贷款必须先过户的、审核通过后，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；
  5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续；
  4、贷款申请当日完成；
  2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；
  3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成：
  1。
  使用公积金购买二手房流程及时间，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；
  6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；
  8、借款人到贷款银行办理划款手续
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  2018-04-17 15:15 米增强 客户经理

  巧了 我也是青岛的
  青岛的行规是评估价的0。2%收取评估费
  如果不贷款无须此笔费用
  契税：家庭单位下的第一次购房90平方以下1%，以上1.5%
  二套及以上3%
  个人所得税 2%
  营业税 差额的5.55%
  以上的税种为大税种 其他小税种楼上已经说明
  这里重点强调的是按哪个价格缴纳：如果您贷款 要根据评估价来缴纳 如果是省税的话按照上次购买价和最低限价取高者的标准来缴纳 如果有不清楚QQ551584 帮助您来解答
  希望可以帮到您
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  2018-04-17 15:12 米培燕 客户经理

  应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。
  2.贷款申请
  借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。
  4青岛的没有搜到，希望常州组合贷款流程能给你帮助。
  常州二手房公积金贷款办理流程如下、土地使用权证原件。
  常州住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。
  6.贷款发放
  担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。
  7.按期还款
  受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。
  8.结清贷款
  由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续：
  1.逐月还贷申请
  借款人在办理贷款申请时可同步办理常州住房公积金逐月还贷业务，并且在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件.贷前咨询
  借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。
  3.商业贷款申请
  需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。
  5.办理担保
  公积金中心和受托银行贷款审批均通过后
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  2018-04-17 15:09 连东英 客户经理

  青岛对公积金贷款没有房子面积大小限制。详细请咨询青岛公积金管理中心，电话12329
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  2018-04-17 15:06 连伟杰 客户经理

  根据青岛市住房公积金管理中心《关于印发〈青岛市个人住房公积金贷款管理办法〉的通知》及相关规定，以下内容供参考：
  1、购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年（不含10年）以上房龄的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
  2、贷款额度：青岛市住房公积金管理委员会确定购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元。
  3、贷款期限：二手房房龄加贷款年限不超过30年。
  更多内容可登录青岛住房公积金网进行查询。
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  2018-04-17 15:00 管爱娟 客户经理

  公积金贷款金额肯定不如商业贷款，比如北京最多贷80万，青岛最多贷25万，苏州那边住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元，所以你可以考虑商业和公积金组合，那样麻烦点。如果是93万的话，银行评估也就80万多点，银行贷款是按这个80万算的。
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  2018-04-17 14:57 齐显峰 客户经理

  青岛市内七区二手房公积金最多贷款额度就是25万，如果考虑公积金的话，首付就是总房款减去25万——当然，前提是你要先去查一下自己的贷款额度能不能贷到25万