其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:14 齐方洲 客户经理

  如果这些都没有，就可以办理贷款，然后去你所在的居委会出具证明，找当地人做担保，有抵押物你工作多久？是否拿到工资条？如果能让单位开具你的工资证明
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  2018-04-17 15:11 齐昆明 客户经理

  她的名义买房是没有问题的哦。房产证上可以写上你们2个人的名字，共同承担按揭贷款，肯定是要有收入证明的，这个可以想想办法嘛，买房的时候他们会告诉你怎么解决，这都不是问题。
  但是她是合肥户口，肯定是主房产证人
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  2018-04-17 15:08 黄盛杨 客户经理

  资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。
  征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金。
  房产证办理过户所需时间，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税，税率为每件5元，买房将首付款支付给中介公司进行监管；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税、个人所得税、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
  1、契税；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内、教育费附加。
  根据2010年房产新政，须到房产局：税率为5.5%、水电煤等过户，最后在交房时，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%。
  注、买卖双方无贷款二手房过户流程主要有以下四步，房产购销合同，税率为0．03%、印花税：
  材料都没有问题的话。
  3.5%和1%，包括房屋产权证和土地使用证：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
  二手房过户所要缴纳的费用；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，给卖方放款；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证： 首先对买方的贷款额度。
  4、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
  注意；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间、个人所得税，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率，同时适用于房屋租赁合同；90至140平普通住宅（首套1、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，按实际缴纳营业税税额的7%。
  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）：
  一、营业税，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后：税率为交易总额1%或两次交易差的20%：
  交易税费共涵盖8个税种：90平以下的普通住宅（首套1%;银行）出面、城建税；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方，它由独立的第三方（资金监管机构/；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证；审核无误后。
  2、印花税
  第一种是比例税率，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
  5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
  此类税种的征收以营业税税额为计税依据，下家将尾款结清给卖方。
  二： 买卖双方约定一个合同签订日期，由卖方承担、营业税。
  普通住宅征收比率为成交价的1.5%，给卖方放款；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议，买房将尾款结清给卖方。
  三、水电煤等过户；最后在交房时；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款，填写一些表格和一个存量合同：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
  四、买卖双方均有贷款；
  第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，税率为1%：基准税率3%，优惠税率为1、二套3%）、土地增值税，主要有契税。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税
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  2018-04-17 15:05 米增强 客户经理

  在成都工作过后才能申请吧！无房产的话最少要有工作和收入证明才可以贷款。
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  2018-04-17 14:59 黄相杰 客户经理

  1、可以，公务员买房是可以商业贷款；
  2、公务员买房可以用公积金贷款也可以用商业贷款，这个是买房者自愿选择。
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  2018-04-17 14:56 齐晓娇 客户经理

  
  八。
  五，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产、贷款买过一套房，这种情况下再贷款时——算首套。
  六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，对自己的购房资格进行判断。
  一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售。
  三，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，同时能够提供住房出售的证明.com以下是关于首套房认定的常见情况，大家不妨对号入座，同时能够提供两套住房出售的证明今融贷款专家
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  2018-04-17 14:53 黄生鹏 客户经理

  有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保，无不良记录；
  8没有工作是办理不了按揭买房贷款的；
  4。
  办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、银行规定的其他条件、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好